英国女带三幼孩，8月10日签一年合同入住，9月其父亲说要换门窗修理许多小问题，房东立刻照办，花了3000多镑换了两新厕所，门窗。10月10日起拖房租，来手机短信说她brother死了，她要回父母家，她父亲在10月28日会清空房子。等到30号没见动静，问她，她写邮件说她在她aunt的葬礼，等下月15号付。这时我才奇怪了，上次说Brother，这次说aunt，她家到底哪个亲戚死了？等15号已经是两个月房租到期了，再拖怎么办。她说我们可以从押金扣，我回答押金当时就转入政府的Deposit protect scheme而且收据和详细条款她签字留底了的，不能抵房租呀。
今天中介确认要接管房子，就等签合同拿钥匙了。她一再拖房租，文字上说明清空房子，却不真的交钥匙，我们怎么办才是合法的拿回房子，租给下一个房客？我们是很不想有任何麻烦的，最好不用上法庭什么的。
如果真的她在父母家，房子没住人，房东可以凭她写的称28日搬空的文字收回房子吗？里面应该还有她的东西。
更新一下，她们终于搬空了，她自己没出面，说她爸爸帮她搬了所有东西，房子一塌糊涂，墙被粉刷成各种颜色。最后一个月房租没交，我们申请Deposit Protect scheme 把押金判给我们，她竟然不同意，威胁我们她要告我们。我们所有法律要求的文件都全， 有更新的电气安全证，她竟然说我们的房子不安全。
现在问题是如果她无中生有反咬一口，我们告诉council能让她将来不要再骗人吗？
https://www.gov.uk/evicting-tenants/overview
https://www.gov.uk/private-renting-evictions
好好走法律程序，欠房款可以走small claim court
不想上法庭，太麻烦。她已经通知我们她要走了，可能人也去她父母家了，就是没交钥匙，她的东西还在，我们能不能就把房子交给中介了？她写给我们的通知算不算是证明合同终止了？
千万别动她的东西！！
只要你敢动，那她就可以告你。。。。
给了NOTICE，只要她不是自己要搬，你什么都做不了。合同没用。。。。
如果她不想走，你只能通过法律途径，没有别的办法
出租前最好说明，要求no benefits, no children, no pets.
租给英国的穷人是最麻烦滴 
你必须走法律途径，先SERVE SECTION 21给于她2个月时间搬走，如果到时候还不走，就要通过small claim court取得court order法警强制执行。估计没有个4个月时间，如果他不走你别想赶走他。下次出租房子最好做好reference check, 买rent proection insurance,这样就可以把损失降到最小。
去 magistrate court 交50块钱 file一个case 让 magistrate court 出强制令让他们立马搬出去。如果他们还不搬，你可以把他们的东西扔出去，然后换锁。
魔力鸟都被干掉了 。。
英国这个法律太培养刁民了
唉，碰上这样的房客真够郁闷的
这没用把。。人家如果生小孩了。你也赶不走。。。
你是私人出租的還是通過agent呢？ Agent 一般都會幫忙處理阿？
不会的,中介只出拖欠房租的信,必须自己走court, 倒是不难,时间漫长
房租一般不是房客打給仲介，仲介在打給房東嗎？仲介不幫忙催，那仲介也沒錢收了不是嗎？
碰上这样的房客真够郁闷的
我天那，楼主哪儿找的这房客啊，真够恶心人的。。找房客一定要看好，阿叉、波兰人、当地人拿政府救济金的，这一类人造成别租啊，不然以后麻烦事一堆堆！
sorry love are you sure?