倒霉的又是一个碰上无良中介和房东不退押金的倒霉事

之前租的房子就已经知道中介挺坏的了,也已经吐槽过了。这次退房后一个月还不给退押金,昨天发邮件给我说全部押金扣完了,一分不退。而且刚刚好就比我们的押金多一些!!这是中介发来的扣款费用。

Cost of cleaning and repairs;
Carpet cleaning- A1 Deep Clean £195.00
Repainting-Leslie Burton. Labour £50.00
Cost of materials and paint £25.00
A&B Plumbing &Heating £60.00
Richard Shaw Plastering £120.00
United Carpets £103.00
Cost of electric and gas £55.00
Cleaning materials £8.48
Floor Boards replaced £160.00
Garden Maintenance £40.00

首先我要承认,确实是我女儿把卧室的地毯画花了,这个叫我们赔卧室的地毯我们认。还有就是有一面墙,我们钻了2个洞装柜子了,柜子拆了出来,那两个洞我们补了,也刷漆了,但是能看到有色差,就是两个钉子的洞,叫我赔这个我也认了。谁叫我们装钉子了。

我们走的时候,光是搞卫生就搞了一整天,我把里里外外都清洁了,如果我有说这半点假话,我不得好死,我真的非常认真地去搞清洁,油烟机我都拆下来用去油清洁剂洗了,冰箱和洗机衣还有烤箱也专门买了东西清洁。地毯我吸了三遍,是没洗地毯,就只是吸得干净了。里面的窗户我擦了,还是买的专门洗窗户的东西擦的,还用了报纸。为什么要搞这么干净,就是因为我们想要把押金退回来,这是我们的血汗钱啊。

我们搬走后的三四天,因为想到要去看看有没人入住了,想去拿下信,有些地址没来得及改,有可能有信。结果去到的时候,房东带着一堆工人在那里工作,说我弄坏这里了,弄坏那里了。我说哪里?她说沐浴下面的天花板,我拷,我们搬进来的时候,她的沐浴下面的天花板确实是用油漆掩盖得很好,我们根本不知道,住了两个星期后才发现,当时我们也没当回事,现在她竟然说是我们弄坏的!!!还有地毯,我说是对不起,地毯我女儿弄花了,她在上面画画了。这个我们赔。然后她又说所有的墙都花了,NND的,你的墙就那样的好不好!!我觉得拍照根本看不出来墙花了,当时住的时候,他们有check in,拍的相片根本看不出来墙是花的,就是那种不平整的花,不是有画笔之类的花。我们觉得租的房子,墙不平整就不平整了,有什么关系,而且也刷过的了,不认真看看不出来,现在竟然跟我们说他们要重新刷墙!!
还有电和煤气的费用,是充卡的!!我们走的时候,每个里面还有3-5镑钱,现在竟然要扣我们50镑!!!这凭什么扣了!!他们扣了地毯清洁,又扣了地毯更换?有没搞错!!!我不懂暖气那里要扣什么,我们走的时候一切都是好好的,每个暖气片都可以用的。还有就是花园,check in的时候根本没说花园,但是我们走的时候,我们把花园打扫得干干净净 ,把所有的杂草都除了。唯一我们没做好的就是,搬走的时候,垃圾太多,溢出来了垃圾桶外了,但是我们有装好在袋子里放在垃圾桶旁边。

我那天去看的时候,那个房东老太太面无表情,一副我就是要重新装修的样子,反正钱就是你出。特别地气人。我的那个旧邻居,也是个老太太,当时我们住在那里的时候,就跟我们说她不喜欢我们的房东老太太,我们当时以为是两个老太太可能有什么磨擦吧。我搬走的那天,旧邻居才跟我们说:你们知道吗?你们房东老太太经常来偷看你们的!!NND,还能这样!!什么隐私都没了!!

请问大家现在这种情况,要怎么样才能把钱要回来呢?虽然钱不多,几百镑,但是就是气不顺。卧室的地毯和墙我们认了,是我们画花了和钉了2个钉子。但是其他地方都没有问题啊!!天地良心,我真的非常认真地把卫生搞好了,我朋友曾经说过要出200镑一天请我去他们家帮忙搞卫生的,因为我真的把家里弄得很干净,别的不说,我们家的气灶真的是可以用闪闪发光来形容,每次我炒完菜都擦得很干净。我们当初住进来的时候,还有一些小问题,让中介来修都不肯,还是我们自己主动修好的!!

给大家一个忠告就是,千万不要租英国老太太的房子,事特别多,而且还没隐私!!以前我们在伦敦,租的是一个房东有一百多套房子专门有公司管理的房子,感觉挺好的,住的时候东西有坏的,会免费来修,就是曾经洗衣机不工作了,马上就派人来修了,是前房客好多硬币塞住了。走的时候,我们弄坏了冰箱的抽屉门(因为不是无霜的冰箱,度假回来太多冰卡住了,一用力扯坏了),每个只扣了我们5镑钱,5镑钱啊,买一个新的都买不到啊!最后总共扣了我们50镑(包含一些其他的小东西,比如沙发枕头被我们弄脏了,我们也是知道的),但是除了那50镑,还有清洁费260镑(这个是一定要付的),其他押金全退了,能全退也确实是因为我们住的时候根本没弄坏什么也弄得很干净。当时心里挺感激,因为看过太多不退押金的例子。没想到现在就发生到我们身上了。原来人跟人真的是不同啊。

在诺丁汉的朋友,千万不要找这家中介bairstow eves!!!

我楼下也有这家中介:o

从你的描述,可以争论的就是下面几项

floorboard 160
plastering 120
electric and gas 50

打扫卫生的问题,如果合同写着professional clean,那自己打扫都一般达不到要求,清理一下就可以,花那么多功夫基本都是白费力气。

还有 londonrooms, 千万别用啊,真的是特别坑的黑中介。 有朋友就被坑了,交了定金没房子,定金也不给退。就一耍流氓的。 后来找律师了,但是说是这家根本就不是注册的正规中介。完全没招。

我们客户是一个 房产咨询公司, 也帮客户找房子,根据客户的需求给客户提供房源,替客户看房子,如果客户不在曼彻斯特的话,帮客户搞定房东,搞定押金,合同什么的。 不是推销的意思,但是真心觉得这种比较靠谱。 不用担心被黑呀。

他们手头也有好些曼彻斯特市中心 及周边的热门楼盘项目, 比如axis tower, 媒体城,桥水公寓,广场公寓什么的。

每每看到这样的帖子,我就想到做我的出租房房客真是幸福。我哪敢像楼主的房东这么干,都是我吃亏的!

我一直认为中介是和房客一伙的。 {:5_129:}

我记得N年前不是说押金必须存dps吗,中介或房东不可以保留。

https://www.depositprotection.com/

进去的时候不是找第三方公司做INVENTORY REPORT 吗? 我们公司租赁部都是要求业主在租客进去前做一个独立的INVENTORY REPORT, 租客负责离开的时候的inventory report. 找独立公司做比较少争议

一看就是房东 {:5_142:}

一般在中介那里租的房子最后押金能拿回一半就不错了

‘Your landlord must put your deposit in a government-backed tenancy deposit scheme (TDP) if you rent your home on an assured shorthold tenancy that started after 6 April 2007’-------https://www.gov.uk/tenancy-deposit-protection/overview

现在我们跟中介纠缠,中介把所有扣款都推给房东。果然都是一会的啊

我认为中介是两头通吃

我们当初租的时候,就问了,退房的时候我们要不要付清洁费的,中介说不用,说中介费每人200镑已经包含了check in,check out和清洁费了。我们想着也不好脏乱地退房,给人印象不好,还特别搞了卫生,现在想来真是蠢死了。

千万别用!

说实话我在伦敦租房的时候,我中介的确和我一伙的,帮我各种跟房东砍价呵呵

哈哈,你应该把你的房子发布出来让我们苹果的朋友们可以租,不再受欺负 。