最近有兴趣从一个人手上盘一个餐馆下来，他想要跟我收一笔钱，所谓的premium也好，设备转让金也好，总之他要我付一笔钱给他，他才会同意转让，他说等我再把餐馆转出时，可以找下家把这笔钱要回来。我知道这个挺正常的。但我的问题时，他也不是owner，我盘下来之后会跟onwer续租。比如说续5年租约，租约到期后owner是不是可以不续租，然后自己把餐馆租给另外一个人。那我现在付出的这笔转让费就收不回来了？是这样吗？这个到底是怎么操作的？请各位指点一下
就好像他不一定能向你要到一样 你也不一定能收回来
兴趣不等于盈利! 最近报道英国人在家做饭而外出就餐大幅(１７%)减少,这个钱我看是不能给
卖店就是卖生意，就是餐馆在目前经营状况下会有盈利，理论上把这笔未来的利润折算到现在就是你应该付的钱，现实中卖多少钱是店主决定的。如果不是租金方面的问题，通常情况下房东不会租给别人。
果然坑爹啊！
对方给了一口价，不讲价啊
这个店的生意确实不错。他要的钱也算合理。不过我就想，几年之后我的租约满了，房东一看生意不错，从我手上转给第三方可以拿一笔钱，那他会不会想干脆不跟我续约了，再跟下一个人续约，找下一个还可以再额外多拿一笔钱。而下一个人也无所谓，反正这笔钱给我还是给房东都一样。这么一想，好像没有任何途径阻止房东啊？难道全靠房东自觉？
合同上要写明的，你是第一个优先续约的人啊，如果不是你主动放弃，房东不可以越过你租给别人啊。
其实房东一般不愿意生意转让。新的承租人来了，如果觉得装修老旧，需要新装修，如果跟房东申请装修期免交房租，房东划不来。当然，买卖生意除了买家，卖家之外，双方都必须有个经纪人（律师）来帮助你注意一些问题。我也是准备买生意，有一些小小心得，和大家分享。说的不对的，欢迎大家指正。
你如果把生意做起来了，就可以卖到更高价钱。
很多店开始没生意，人家把生意做起来了转让给你，等于卖生意给你，你开门做生意就有钱收了，我感觉收点钱很正常呀。而且既然生意好，说不定没几年你已经赚够买店的钱了，到时自己买一个也难说。如果对方要求不高我建议就给吧。必竟生意好的店不好找！转让店面一般都要通知房东，到时和房东沟通下。
正解！