EC1区city road上的高层公寓新房,因为是新房有质保,打算自己招租省一些钱,但本人住在外地(距伦敦2小时车程),这样可行吗?有朋友这样远距离打理吗?
如果找中介托管的话,大家有靠谱的中介推荐吗?
当然可以了啊, 我认识一朋友一个人管着n套房子, 不可能都离她家很近啊。
如果想省事可以买一些cover,比如像electrical goods cover, plumbing/boiler cover 等等。有问题直接打电话给他们。
至于中介,如果全托管一般中介收15%, 这个是服务费, 不包括修东西的钱, 什么东西坏了你还要自己掏钱修,只是他们找人修了后bill你。
同上。
如果自己懂一些房东知识,完全可以自己管理。但貌似你不是特别了解,也没有很多精力时间的话还是建议找中介托管。也分几个级别,只找房客或全权管理。
推荐ewemove,我知道有房东用这家满意。也可以考虑自己买RGI policy
我们目前在做新年特惠,7% 全托管, 含一次年度退税 (由我们公司的姐妹会计师行进行) 详细讯息可以私信我。
估计很多中介会恨我,但是我是自己管理自己找网上中介,一次广告49镑包括帮你收deposit,第一个月租金,房客credit check,广告在rightmove,zoopla,gumtree 3个月valid。不收其他任何手续费,房客也不用交申请费。估计未来10年网络中介能把一般中介都挤垮。
别ps我了,我用的是OpenRent,大家Google一下就知道,好评如潮。
你如果自己有空就自己做,忙就找个靠谱的中介。2小时车程倒也没什么,中介最给力的其实还是在招租部分,找靠谱的房客做背景调查还有领人看房子,如果认真做起来都需要花时间。如果附近类似的出租房很多,中介在招租上面的优势会明显一些,但遇到不靠谱的中介就会很郁闷。平时管理维修什么的自己弄便宜些,除非运气特别不好,或者找的房客不好,一般一年也碰不到一两次。