请问,新房律师注册后,房主如何能看到或拿到一份注册证明?类似国内的房产证?
有贷款的话真正的房产证在银行手里,律师会向land registry申请register of title ,这个通常买完了两三个月能搞下来,有时land registry忙弄4/5个月也是有的,该文件上会有房主的名字,批下来后有的律师会寄一份复印件给客户,有的不会,反正有需要的话随时可以自己在land registry网站上花几镑钱买一份。
没有贷款呢?谢谢
您说的“真正的房产证”如何得到?什么样?
英国可没有像国内那样给你个红色证书。有的律师会寄Title纸给你有的不寄。寄不寄都没关系。因为Title跟二楼说的一样,网上是公开的信息。任何人都可以花个4英镑查询。
谢谢你,但如果是贷款的话,银行抵押的是那份证明文件呢?
你的那张land registry上就会写着贷款银行的名字,所以跑不了…
有的,land registry官网上能下载打印,看到proprietorship一栏,是你的名字,说明注册成功。
样本:
https://eservices.landregistry.gov.uk/www/wps/QDMPS-Portlet/resources/example_register.pdf
就是title deeds几张纸,原件一般在货款银行手里,Land registry 上面是official copy of it, 内容都是一样的,法律效应也一样,没有贷款的话,原件房主可以自己拿手上或让买房律师保管。