最近看中一套房子，现在中介说270K，不过我查到去年12月20号左右这个房子也有放出来卖，标价250K，之后又off market。上周重新放回market上卖270K。想问一下 那我出价多少合适呢？可以直接按照去年标记250K的基础上出价合适还是只能说按现在的270K的基础上去搞价？
you could offer whatever you want
对比附近的房子目前的价钱。
做一些SEARCH，你就知道是不是这个价了。如果真喜欢，不妨试着OFFER，看中介反映如何。
你试着２６５Ｋ吧, 最近ＯＦＦＥＲ了几个房子,超过ＡＳＫＩＮＧ ＰＲＩＣＥ１万镑都没拿到,您自己琢磨吧
恩 看过附近的房子价格，这个房子没有任何成交记录，附近的类似的房子 都是在1999年左右成交的，大概95K，2000年以后都没有记录了。附近semi-detached的有几个3,4年前的成交价在150K左右。现在这个 中介说offers over 270K. 查到去年12月底放在market上的价格是250K，上周重新放回market上说offers over 270K，所以不知道出250K或者低于250K会不会合适。。。
恩 谢谢。。。现在是offers over 270k…感觉出去年12月放market上250K的价格可能不太好。。。不过还是想先试试说250K…
恩 谢谢。之前看中了2个房子，还没出价 就已经sold了。。。1个刚放market上2天，1个5天。。。
看你有多喜欢，只是一般般，那就先250，如果确实比较想买那就265-270，如果势在必得，怕别人和你抢那就270或者以上。这个完全取决于你对这个房子的中意程度
你觉得你给270k以下有意义吗，他既然看了市场然后250变270，那肯定接受不了270以下
Offer over就是房东应该低于270不想卖
额 资金有限 没办法 想周一打电话先试试。
对了 我今天找到有2个中介也有挂这个房子，一个是2014年9月放到market上，另外一个中介是2015年8月放到market上。一模一样的房子，价钱也一样 没有标出任何sold的标记，各个网站显示的最后成交时间是1998年，想问一下这样正常吗？感觉这房东不想卖啊…上午打电话给那个2014年9月放到market上的中介打电话，说房子现在还available，但要等负责这个房子的人周一上班才可以询问。
我家楼上一家two beds flat（在top floor)在卖，卖家刚装修了厨房浴室，要价159k。可这家flat隔壁一家two beds flat去年12月以131k sold out，我看过照片，这两家flats格局差不多，只是一家厨房浴室不是全新的但condition看起来也很好。另外，这栋楼ground floor一家two beds flats去年9月135k sold out。这个新卖的flat会不会要价太高了？
注明下，我不在伦敦区，这里的房子涨的没那么疯狂。
最近放假还有这么火热吗？我看到市场上房源多了很多，并且有几间开始reduce了耶。不过我也是看看热闹~ 
厨房浴室刚装修了多要28k不算过分，当然得看看装修标准怎么样。
成龙大哥顺便问一下，最近看的一个房子，挺满意的，make offer的时候比asking price低了10K，被房东拒绝了。我询问中介房子放在market上多久了，中介说已经几个月了。但是我有搜到其他2个中介，一个在2014年放在market上，另一个在2015年放上去的，然后上周这3个中介的网上同时显示reduce price，但还是可以看到另外2个中介第一次把房子放在market上的时间。这种情况常见吗？2年前就放在market，现在一直没卖了，我出价比reduce price之后少的10K，中介问我加价不。我现在不确定房东是否真的有打算卖房，还是只是放在网上评估一下自己的房价呢。。。另外中介说房东不愿意接受我的offer是因为房东说他们的厨房和浴室刚装修了5年，还比较新。。。询问中介 为什么放了这么久 又降价呢，中介说不知情。。。房东是个英国老爷爷。。。门口停的65牌的jaguar XJ，应该也不是着急需要钱的，也不知道他们为什么卖房子。
老头子估计是downsize，前两年不是很急于卖，放到市场上有好价钱就卖没有就不卖，现在上心一些了所以就减价想卖掉。因为你的offer还不到ask price而且降价还没有多长时间，所以他还想等等。
下面怎么办完全看你对那个地方房市的了解还有你买房的迫切程度，如果那个地方房子上市的不多，你又比较迫切那你就加一些，如果你不是很keen，那就和agent说你再看看等等但如果这个房子有任何动静让他通知你。
恩 好的，多谢大哥。 减价之后的价格 感觉还可以，这个房子上次成交是2001年105K，现在减价之后是330K，听另外一个中介说原价是350。。。同一条街近几年只有一个类似的房子在2009年成交价格是289K，现在这附近还有2套在市场上，有一套少一个bedroom 标价是310K，放在市场上2个多月了。有一套大小差不多，不过装修不太好，offer over 325，这个房子在市场上也挂了半年多了，询问中介，说现在还available
其实这个价钱已经远远超出我的预算80K了。。。没打算买这么贵的，最大承受也是这个价钱了，本来想留点积蓄做别的事情的。当时跟中介约的看另外一套，不过中介一直推荐我去看看这个，我跟中介说超出预算80K了，不看了。但是中介强力推荐之后，还是去看了。。。
刚跟中介打电话询问了一下，中介说我看中的这个房子，放在市场上几个月了，我是第一个make offer的，然后我约了第二次看房 再决定提价多少~中介说房东的意思是要offer over 330，但是如果我直接make offer 330， 这样就比较保险了。我上次给的offer是 315，我再想我这次给320，不行再给325.。。不知道这样去谈合适不，如果房东最后要over 330，那只能放弃了。。。感觉这个区的房子不是很抢手
每个人玩游戏的方法不一样很难猜对方如何玩，一般来说如果对方可以接受325的话你offer 320的时候对方会给你一个counter-offer的，如果没有counter offer的话接受325的可能性就不大了。
恩 好的 明白了，谢啦