想请教一下贷款的问题！不知道是不是贷到了！

我爱我家 买房贷款
#1

房子看好了然后offer也接受了，上个星期去申请贷款了，是在买房中介那里他们帮忙申请的。当时申请的时候直接就说accepted了。中介说lender已经同意借钱给我们了，然后就是要传资料过去。但是其中有一项要求是要三月就是这个月的工资单。这个是没有问题的但是就是要等到四月初才拿得到。
我想请教一下这个贷款是不是已经成功了？就是我们把他要求的资料交给他之后贷款就可以正式出给我们了吗？
还有一个问题就是卖家那边满着急的，所以我门在等工资单的这两个星期别的事情是不是也是正常在进行的，不会说我们等工资单别的事情都没法进行然后最后交房要往后推迟吧？
谢谢了！

#2

有了解贷款的前辈们吗？第一次买房不懂。。就是觉得很奇怪的为什么会等了半分钟然后就说accepted了，然后就是要提交资料，难到不是资料给齐了才觉定要不要带给你吗？不过之前我门是给中介一些资料的（工资单，存款证明，ID什么的）然后中介说AIP之前也拿到了。就是觉得奇怪为什么很快就告诉你已经通过然后再提交资料？

#3

accepted应该不是批准的意思，要mortgage application approved才算

#4

我现在真的是非常的困惑，请问一般贷款流程是怎样的呢？除开AIP不说，正式开始申请之后，是不是应该是，去申请交资料，然后等，最后批了签字拿到贷款？那我那个accepted到底accept了什么啊…… {:5_134:}

#5

接受了你的申请，也就是说申请提交成功, 给你在系统里建档了

之后如果缺材料的话补材料，补完underwriter再确定批不批

#6

你想啊，survey都还没做，房屋估值都没有，怎么可能批。这样也行的话我回头就去remortage一个M出来

#7

原来是这样的！谢谢了谢谢了！

#8

所谓的接受应该就和银行开的AIP差不多吧，没有做survey，也没有交材料上去，是不可能给你mortgage offer的， 从开始申请到最后贷款批下来，就算材料都是现成的情况下都要两周左右的。话说工资单从上个月开始算的过去三个月也可以吧，没遇到过非要当下这个月的…

#9

是的我们交了过去的三个月，因为我老公从一月工资涨了所以涨工资以后的工资单只有两个月的，我想是因为这个原因才让我们交三月的工资单。中介是说因为资料不齐所以现在是hold住了。

#10

哦，那就是有可能了，中介的broker应该是用你老公的最新的收入来做AIP的，买房子本来就是一个漫长的过程，不差那一两周的。祝买房顺利！ {:5_142:}

#11

谢谢啦啦啦啦啦 {:5_142:} 希望一切顺利早日拿到房咯！