其实应该说是投资的担心。我家在伦敦外staines买了一个交通方便的小flat。目前在交房尾声，但肯定会弄到四月份。这个房子10多万 租的话大概900。出去房贷 中介费自己到手几乎无。我老公的信念就是现在能弄个房子给孩子以后有个依靠，哪怕租金不挣钱也行。他觉得，他家人都认为，伦敦及周边房子无论如何都不会跌。可我特别担心退欧对英国会有毁灭性打击，我们可怜的投资血本无归。各位 能帮我分析一下么？感谢
除去中介费房贷还有剩余，那你还担心身末，把心放肚子里，妥妥的保值升值无压力，好多每月往里贴钱的还不担心呢
我之前也很坚定的juedē买房是正确的。现在各种各样脱欧的影响让我好动摇。我自己是赞成脱欧。 
不到200k出租900，在大伦敦地区还算可以了。
退EU肯定会影响有可能会跌的很厉害，不过如果你是long term view（>5 years），那伦敦的房子不会比英国其它地方的房子风险大。
投资哪里都有风险，持有现金以后可能也有风险，怎么办？
钱放银行分分钟贬值, 个人觉得还是放房子里比较好
可以长期持有等着capital gain growth
现在通货膨胀率非常低（2%），放床底下靴盒子里面的现金基本不贬值。 
欠一屁股债的人飘过～担心啥啊。你那首付25%计算，应该是45k左右。刨去房贷乱七八糟的，每个月剩余200的话（怎么也比200多？），回报率都达到6%年收益了吧。这还没算升值的收益。再说，你那飞机场附近以后当个BandB都赚死，飞机场附近很好租的。有的中介打理BandB，一天140左右呢
选择通货膨胀率非常低（2%），放床底下靴盒子里面的现金基本不贬值。
大哥我没看懂。。。。现金和放银行的钱不是一回事吗？ 
10多万的房子900租金怎么可能一分不剩,你用得什么贷款和中介阿
不只是你担心，bank of england也在担心
http://www.telegraph.co.uk/business/2016/03/29/house-price-crash-could-leave-savers-without-cash-to-fund-retire/
一个简单的例子
利息150k x 3.29%=4935
房租收入900x12=10800，费用10%的agent fee 1080，1600的flat service charge，税前毛收入8120
交income tax=8120x40% - 4935x20%=2261
最后净收入=8120 - 4935 - 2361 = 924
如果房子需要小修理，那可能一年下来是亏的。
照大哥这么算BTL的人该何去何从？ 
大哥分析的超有理。房子17万 只还利息 首付25%，每年地租100，service 1800.这个flat 需要修roof,摊到每家1万多维修费 保险公司不包。月租中介要收12% 也是中介估价每月900 。到时候到底能租多少不一定。所以应该是不挣钱的，不亏就很不错了。我老公的想法就是 只要能挺 就挺下来。未来至少十年不打算卖，想以后留给孩子。我比较笨 想不通为何不还本金，以后哪里找十几万还银行。
你老公就是博房价涨啊
如果你的钱能投到回报率比贷款利息高的地方， 不还本金比较合算
但如果你的40%个人所得税， 有余钱， 并且又没什么好投资的地方， 还房贷本金就可以理解为一种免利息税的储蓄
长期持有房价不可能不涨，供求关系在那里摆着呢。除非第三次世界大战。
观测房价历史走向波形图虽然有波动但是总体趋势一直是向上的。
非常支持你老公的想法，很多做父母的都是这样考量的。不管房价涨还是跌，孩子以后都有一个地方住有个基本的保障，至于mortgage本金以后孩子自己借mortgage接过去就可以了。
现在在伦敦工作的年轻人买不起房子，不是首付的问题而是根本借不到那么多mortgage，就算是投行工作的都有困难，如果他们的父母10年以前或者5年以前像你们这样做那不就没有问题了。
他觉得反正几十年后房子肯定比现在值钱。至于投资回报之类的事情我们都不懂 小市民 也没钱 只觉得投房子没错。要我说不如先还自己家的房贷。我们并没有啥存款 靠他父母才付的首付。我公公是地主思想 怎么都要买房子才觉得踏实。以前我也蛮主持投房子但是现在政府这么不支持 又有各种担心 唉 骑虎难下
对大哥，他就是想到孩子以后无法负担首付 所以咱能帮孩子一点就是一点。我公婆总说他们死了国内房子全卖了帮咱还贷。我们也是同样的打算。只是我这人总爱把事情往坏了想 就怕租不出去。中介一问都信誓旦旦说这里房子超好租。可万一退欧了 大批人失业 咋办……哎 我这人只适合银行里死守一点儿钱才觉得安全
可以这样说吧，大伦敦地区没有租不出去的房子，只有租不出去的价钱，便宜50镑100镑对很多人很重要的，便宜点租总比空着好吧。