需要搬家，老房子有HSBC的贷款。孩子上学需要搬家，新房子还想贷HSBC的。
那么去跟HSBC申请老房子consent to let靠谱吗？会不会让我转成BTL的利率，而且完全当作一个新的BTL处理？
还是跟银行说我是buy second home因为孩子上学？
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HSBC不知道。不过BOS，会是这样，你现在的房子在你的贷款合约期间，（比如你是两年固定利率或者五年或者怎么样）还是给你现在的利率。（我们当时是和银行说我们一段时间内不会出租第一套，因为我们要装修第二套，所以起码要半年多才能搬过去。等我们到时候真的出租再通知他们。）你第二套房也可以给你residential morgage。但是一旦第一套房的贷款合同到期后，就会帮你转成buy to let 利率了。
如果你的收入足够高，两个房子的贷款都可以是residential mortgage，买下第二个以后再申请consent to let出租第一个。
如果你的收入支持不了两个residential mortgage的总数，你无从选择，你得把第一个改成buy to let（或者let to buy），但一些银行可以不改变贷款利率和期限，这就是说是不是buy to let没有任何关系。
hsbc出名的矫情，如果它不行，换个银行同时申请两个mortgage可行性还要大些。
谢谢分享你的经验.
谢谢龙哥，如果第一种情况第二套印花税是不是要5%了
不管房子的用途是什么，只要是2nd property都必须交3%额外的stamp duty，这个3%是正常stamp duty之外的。
在你买到第二个房之前 他们都不会要求你btl的， 因为还没有买成，你只要说你打算出租就可以了
等你真的拿到第二套房的贷款 并且买成了第二套房 他们才会让你变成btl
个人觉得：这两个应该是同时进行的。在第二套房子的completion的那天，第一套房子需要编程btl. 所以 在第二套房子offer被accepted开始般的时候，第一套房子也要同时和银行办btl。同一天complete就行
实践经验告诉我 银行真的没那么care
一切靠自觉
我朋友在同一个银行贷款买了3个房子了
实践经验告诉我 银行真得很care
看来分银行
我2月份刚刚买了第二个房子，第一个房子改成了buy to let
请问你是贷的哪家啊？
Halifax & NatWest
靠，HSBC还真是除了名的麻烦，consent to let只能12月一下，还得提供情况说明你12个月内还得搬回来。
所以我在申请HSBC贷款他们还逼我把原来的换成BTL:cn05:
今天又跟HSBC谈了，consent to let没戏，他们一定要我把原来的贷款转成BTL，我为了不影响整个周期，
于是我说我以后还要住在老的房子里，所以他们就不追究了。
等新房子成交之后，我再去申请转成BTL，会不会有问题啊。
只要利率合适那是不是BTL其实也没什么关系。