我没在英国租过房子，所以不太清楚怎么操作，我的房子现在有一间出租，这个租客住快一年了，我们的合同实际只签了三个月，最近我看市场上的价格，单间已经比我的价格超出100多了，我想至少也要涨个50镑吧，我要怎么和他说？他会讨价还价么，如果会，我是不是要说涨80，然后底线是50这个，怎么有技巧的说才能让他接受不会考虑搬家呢？
没有什么技巧，就直接说现在cost高了，他也住一年了，下一年想涨点房租。好房客不容易找到，如果房客比较好那就少涨点，最好涨以后仍然低于市场价一点点。
Just tell him.
不知道算不算好房客，脾气有点古怪，人还算干净，涨50还是比市场价便宜的，最近真是疯涨，但是如果花点时间她要找也可以找到一样价格的好房间就是了，如果铁定主意要搬的人，始终都可以找到好房间的
市面多出100，基本也能砍到70-80，所以你多个50，差不多吧。其实你心里怎么想就怎么说吧。不就是买卖。
直接说就好了，如果房客好，就别涨太多了，我同事遇到一个房客，3个月没给房租，直接走人了。
直接说应该没什么
能按时交租没有不良行为就不错了，别要求太高了，好多老外租客欠房租就跑
涨租金这个在合同上应该写的吧。
我出租过房子， 租赁一年后， 根据合同涨了价格。 租户完全同意没有争议
合同只签了三个月，意思是这三个月我也不能赶她，她也不能搬走，合同上也没写涨价的事情
按时交租就算好房客啊，要求真低，其实我也知道市面上肯定不如她的房客更多，而且当初我也因为挑剔，找了大半年才等到她的，但是现在市价涨这么多，我不涨也不甘心哪，要不我再等等，等欧盟公投完看看市场行情再说？
话说现在为什么房租和房价突然涨这么多啊，我们这一区本来非常低价的，租金都快和旁边一个富人小镇持平了，是因为四月二房交税的政策么
我没说不让你涨房租，我意思是要是按时交房租的人涨房租和她好好商量，尽量留下她
我刚刚把住了半年的英国女房客请走。现在收拾了一下重新挂广告，房租涨了。
tell him that you need to do the refurbishment work ,you need to remove the windows doors ,gas pipe and toilet etc…
都不需要做这个，单纯的涨价不行么
房客有没有平时经常打电话找你麻烦，修东西之类的？要是平时很少找你麻烦，你很少在房子上有支出的话，这个房客就很好了。
这样的房客很少，要是我你涨价， 我就会走的。
直接说 我以前的房东就在合同续约的时候跟我说要涨价 她是按比例说的 我一算 也没涨多少钱 虽然有点不开心 还是接受啦 毕竟找房子也是烦
好像有个程序，你先通知房客，房客可以选择接受，不接受（搬走），或者找第三方机构仲裁。仲裁是根据市场价，如果你很有把握你的涨的房价比市场价还是要低一点，那就不用担心房客选择仲裁，因为仲裁机构是根据市场价格的，而且仲裁出来还有可能比你涨到的房租高，那房客就只能选择接受仲裁价格，或者搬走（应该是给一个时间段。）
我是作为房客遇到房东涨房租，中介给了很书面的说明。当时我们查了市场价却是还是比涨了以后还高的，就没有选择仲裁，接受了。
是和我合住的房客，这一年换了2个水龙头，加上她弄坏了一次烤箱，现在买了british gas的维修保险，每个月23镑多
bg的保险也是垃圾啊