有机会大家见面聊
这种老房子确定买下来，能申请到改建成几个FLAT的许可吗？
大哥,您做仓储业务? 我如果有朋友来英国做生意请您到时候照应他们一下
我就是想把在英国的中国背景的商人叫到一起，大家可以讨论讨论，我在网上就是想做点儿这个事情
地产大佬， 你的意思实际是众筹一个房地产基金， 要不就是叫私募。
2种形式：一是入股的方式，成立地产开发公司。 房子改建，租售，都是按公司名义。 然后大家分红。
二另外的形式就是公司对外发行bond 债卷，三年期，年薪８％ 这样拿到资金。 一般来说银行贷款是比bond 便宜，但是不容易贷款批下来。
银行给批的条件，如果商业地产， 要求有租客签好的lease 合同， 能贷５０％ 出来 如果是民居，要把公司运作，经营账本都拿出来。
其实１００K起投， 招一二十个股东，凑几百万，一年做４，５个项目，滚雪球几年就很客观了。 比如楼主这房子，半年搞定，１２％回报出租。楼上flat 卖几个都回本了。
我在west midland, 物流，清关，仓储，发货，售后，都可以的。 比自己租仓库便宜。自己只要租个办公室搞销售就可以了。
ok 
很专业!
如果我有一个个人拥有的公司, 每年都有赢余却因高额税收无法转入个人账户, 可以通过公司入股或买债券的方式作房产投资吗?
一般都是通过什么渠道获取这样的信息呢?
我也准备做这方面的事情，最近刚弄了房子，在让建筑师出图纸，准备申请permission。在伦敦东南边。有机会可以一起聊聊。
苹果牛人多啊，向大家学习了。
我们做了大概有不下20个了，不过还是因为资金量的问题，自己只能盘下一两个做，更多的是给北伦敦的犹太人做，如果我们中国人自己愿意众筹，我很愿意和大家一起做这个事情的，NORTH FINCHLEY 巴士总站对面那栋灰色房子就是我们做的，底下是一个AGENCY ，侧面313A 走上去是16个FLATS ,犹太人在我们造好以后卖出净赚到300多万英镑
我们在其他板块好像聊过天的呀，是职场创业理财板块
我的设想是我们建筑业懂行的就该引导大家投资，其他中国朋友如果懂得银行金融业的就专门想办法把资金拉过来，律师就专注于法律这块，各种人才都要有，要向犹太人那样投资形成一个体系，我不信我们中国人如果这样做在伦敦难道做不出来
其实大家可以坐下来慢慢商量，看怎么办最合适，到时候好好谈谈这个事情，我只不过有个初步想法而已，中国的资金，加这里可以扩建的法律，加上熟练工人，可行的，而且已经有样本，犹太人这个生意做了好几年了
可以成立基金或者是私募，我觉得中国人这么喜欢投期房，这个比起期房有意思多了，房市不是最好的时候出租，房市好的时候卖出，导出资金进行下个项目的投资，或者是买进这种可以开发的房子，先出租，等到房市好了，再开发，我就是个初步想法，最后变成中国人在英国的一个等于是最大的投资房产基金，可以作为中国大陆投资欧洲的引导，暂时想到这里，技术层面请专业人士再讨论就是了，反正是有利于在海外的国人就是了
大家见面聊吧，网上也就先谈谈基本看法，其实在英国的中国人各行各业人才很多啊
犹太人互相帮忙，维持行业价格。 中国人互相拆台，搞垮行业。 所以让中国人众筹，基金，私募。 好难的。 基金谁管理，收费多少， 项目怎么选， 亏了怎么办，麻烦事多了。
也要看人，大家坐下来谈好再投资，我相信中国人很多也是非常好的，我就遇到过很多素质超高的中国人，犹太人做事情不大气，缺点不是没有，我觉得起码要坐下来能聊上天的才可以一起做这块，在英国的中国人其实很多很讲道理的，大多都是中产，年龄相仿，思想上能谈到一起的总有的
这个加入亏损大家一起承担呀，投资总有赚得多，赚得少和不赚钱的时候，对吧，符合常理的，只不过怎么尽快止损，这个大家谈好，投资需要的也不是那些一点儿经济常识没有的人，起码都要有点儿常识的，独立思维的人，加入投资的人我还要挑选一下的呀，总要和我们思维相似的
投资还要志同道合的人一起，我情愿投资人少点儿，钱少点儿，但是投资人思维和我们要一致，这个是真的钱投进去搞地产，不是玩大富翁