这个值得投资吗

还在考虑

仔细问过了,350K 需要交stamp duty,中介没说VAT的事情,这个价钱应该就是需要付的价钱,也说了卖家的底线 大概在325左右。中介说有1个offer是295,中介也一直想让卖家接收这个offer,不过卖家不卖。卖家手里好像还有1个offer,中介说卖家自己的offer是伦敦的一个人,但一直没机会来看房,所以在等 那个人有空过来看房再确定offer。中介也没让我们出价,就让我们考虑,说这是他给的建议。

ground floor的租约其实是到2022年,但是明年需要重新review一下。现在的租户说明年总公司可能打算关了他们的branch。不过中介说最近有人询问过想现在ground floor的租约到什么时候,想19K租。卖家有改建5个apartments的设计图纸,现在让中介联系卖家 看能不先把设计图纸让我们看看,然后估算一下改建的花费。

这看来要325K才能买到。底商已经5%回报率了。 295其实都贵了 。 中介的意思,你加入就是3家竞争了。