最近开始看房了，可是好纠结这个脱不脱欧问题。

我爱我家 选房看房
#1

我是已经投了脱的，但是很多人都说脱不了。脱不脱本来都是决定下半年买房的，所以最近在着手看新房。

我在曼城，新房至少不是在抢的状态，二手房没去看过不了解。

先说一下前提。

之前跟一个开发商推荐的broker通过电话，说以我们两个人加起来的账面年收入35k一年，只要公司出证明，都不需要三个月工资单，只需要把现在住的apt租到750一个月，就可以给我们贷130k。

现在的apt贷款还有51k，挂在market上110k但是看的人多连还价的现在都没出现一个。apt地理位置离大学和曼联球场都不远，租到650是随随便便的，但是750我觉得很难，最多700。

我在santander和nationwide网站calculator都是140k，也就是我们两个人工资的4倍。估计实际贷款应该只少不多。还没时间去约银行个时间谈谈贷款问题。

只是准备要小孩所以必须换个house，暂时还不太考虑学区问题。所以选择的范围还是蛮广的，主要看我对房型的喜欢和周边环境怎么样。

其实如果现在的房子能够先卖掉就无所谓纠结不纠结了，就是因为卖不掉我准备了另一笔钱去做新房的首付。但是被这个退欧还是留欧都说房价要涨弄得我心好慌。。。

现在很纠结的是，到底要不要先给个五百镑reserved个房子保个底，还是继续找。

#2

看高手解答 {:5_132:}

#3

我觉得现在可以开始找了，估计也没这么快找到，曼城最近房源比较少，好房子现在都没有。等找到了，公投也出结果了。如果幸运10内天找到合适的，可以先make offer，不用交押金，也可以看公投结果 随时pull out或者在搞价

#4

现在都在观望，所以没有人给你房子offer，公投就是10几天的事情了，之后就会动起来了。

如果房子很喜欢，交500你最大损失不就是500嘛。

#5

如果真的喜欢，稍微贵一点也值得！
留还是离23日前谁也说不准。

#6

其实没有什么好纠结的，只要买的房子是准备自己住的，不是投资的。就不用考虑太多， 只要房子满意就可以。

#7

如果钱是中国来，重点考虑公投后汇率问题

#8

说真得，公投后是涨是跌都不知道，有可能无论退还是留都会迎来新一轮的涨幅，个人感觉退欧后涨的机会更大， {:5_144:} 欧盟的人现在不贷款买房，以后就难贷了，英国承认双重国籍，可能在正式退欧前会有一大批合格的欧盟公民拿英籍 {:5_137:} ，纯粹猜测

#9

贷款和国籍没有关系，这么多中国人不是都贷款买房嘛。

#10

曼城 house below２００K ?!!!

#11

曼城受影响不大啦，伦敦是波动最剧烈的

#12

可以跟开发商商量，先reserve,但是subject to 公投。伦敦这里好多楼盘都是这么干的。

#13

谢谢你的回复

因为我没考虑买二手房 新房都是要交押金的

#14

关键就是其实也没那么喜欢 但是害怕公投以后房价飞涨买都买不起了……

#15

一半是英镑 一半还是人民币现在

#16

真的很多都低于200

不过不要指望好学区好房

要么是好学区房子稀烂 要么是不好的区在建的新房子 我们现阶段宁愿住的舒服一点反正也没那么快面临上学问题

#17

所以也就是说不用这么着急定下来嘛

#18

其实买来是自己住的，为什么纠结脱欧问题，又不是投资赚钱

#19

如果公投结果是退，房价根本不会飞涨，只会跌而且是大跌，投资最忌讳的就是不确定性，脱欧以后好坏很难马上看到，但可以马上看到的是巨大的不确定性，在不确定的情况下很多人是不会做投资决定的。

退欧还会对你们代购行业不利，因为巨大的不确定性英镑肯定大跌，这样英国物价肯定要涨很多（英国进口的东西多），虽然人民币可以换更多英镑了，但英国物价贵了，还有欧洲品牌进英国费用也会增加，所以同样人民币可以买到的东西只会少不会多。

#20

离大学跟球场近的apt区不好 租759玄