关于买年期中有一条，如果以后卖给别人要担保第三方交的起房租,大家对这条怎么看法可以改变吗？法律是不是一定要这一条.如果房东私下和我公证这条不用担保有用吗？
楼主发错版块了，我帮你转到职场创业理财版。
这个条件很苛刻，如果你签了合同，那将来你转手卖给别人，买的人交不起租你也要负责任的。而且你卖给别人的时候，房东会要你提供买家的信誉证明什么的会比较麻烦。房东不太好说话。
这条很正常。你基本不用担心，只要确保以后买你店的人靠谱即可，打个比方，你以后卖店lease,他花xxx跟你买了，然后他交不起房租滚蛋了，你要回来继续交租，那么这个lease又回到你这里了，你可以再卖xxx啊，我巴不得买下我lease的人交不起房租lease回到我这里我再去卖一遍呢呵呵
可以看出你房东是很谨慎的人，以后卖店找的买家会经过严格的信誉审核，基本能过的也不会交不起房租了。