贷款下来了，有几个问题

我爱我家 买房贷款
#1

拿到Mortgage offer，有几个地方不太了解，想问一下：

  1. Reflection period是干嘛的？我我有10天的refection period，又说offer有效期是6个月。

  2. Mortgage offer和deed发给了律师需要签名，这个有期限吗？

  3. Offer上面有2个special conditions，一个是out conveyancer must make sure that every adult person who is to live with you at the propery signs our form of consent to mortgage. 贷款是我一个人签的，后面我wife会和我一起住，她也需要签名吗？她可以不签吗？之前银行问我的时候，我有提到过我和wife会一起住这里。

4.另外一个special condition说flat subject to a lease which has 85 years still to run at a ground rent of 200 pounds each yer。这个是什么意思？我之前询问过这个flat的lease还有200年左右的啊，这个85年是什么？

5.Flexible feature里面写了句, you do not have the right to transfer this loan to another property。不是一般的贷款，如果最后打算买其他房子可以转过去的吗？

#2

1, 你反悔的时间。标准的东西。

2, exchange contract之前

3, 让你老婆签子说明她明白这个房子有mortgage，不明白你担心什么？

4, lease必须85年以上，你这个200年满足要求。

5，是不是可以transfer，银行说了算。

#3

  1. 这个reflection period写的是给offer后开始，就是接着这10天的期限。而offer的有效期是到6个月后。我现在都没有签这个offer(比如打算1个月以后才签offer)，这个从现在开始算的10天的refection period有什么用啊？

  2. 我一个人的名义从银行贷的款，不知道这里为什么要两个人签名，觉得少一个人的名字在背贷款总是好点的感觉。

#4

你老婆还是和贷款无关，一般来说签字只是说明她明白这个房子有贷款，如果你还不上贷款银行收走房子，她就不能住了，你可以仔细读一下签字是同意什么条款。

#5

好的谢谢，我再研究下 {:5_143:}

#6

3的那个我也签过，我们是我老公一个人贷款的，就是签一下他如果还不了贷款了我也不能住了。好像都要签的。我朋友也都签了