关于买第二套房子交税的问题

我爱我家 买房贷款
#1

各位大侠，问个菜鸟问题，如果夫妻两人共有一套房子，现在把所有权title转为其中1人的，另一个人以自己的名义再买一套房子，这套房子对名下已经没有房产的人来说还要算作是买第二套房子吗？要交那种额外的stamp duty吗？谢谢

#2

legally, yes, you must pay.

#3

谢谢成龙大哥，我也找到了相关的文章，看样子是免不了的，illegally还有什么办法吗 {:5_137:}

#4

成龙大哥，我想问一个别的问题，如果一个人名下有一家店铺用来出租的话，再买另一个房子自住还需要多付3%印花税吗？

#5

不查的话，不交也应该沒事，我知道有人领政府福利，老公名下一套，老婆和女儿名下一套，现金交易，国内转过来，没交那3％的税

#6

18個月內賣掉第一套房子好像可以退這3%

#7

问过了，商业房产不算，名下的自住才算

#8

是3年 {:5_137:}

#9

你顺便办个离婚，就可legally不交了

#10

WOW。。。太好了。。。謝謝成龍大哥。。查了一下果然改成3年了。。。那我就不著急了 {:5_144:}

#11

{:5_148:} {:5_144:} 谢谢成龙大哥的回复

#12

请教下remortgage 的问题，银行会按照房子买时的价格来算LTV呢，还是根据当前房子的估价来算呢？

#13

sorry，真是太不好意思了 {:5_129:}

#14

按照目前房价

#15

借楼问一下，如果买房时是两人共同持有房子，不是夫妻关系，之后将产权转给一方，另一方（没有其他房产）单独再买一处房子，仍需要交这个3%的stamp duty吗？

#16

check paragraph 2.4:
The government will treat married couples and civil partners living together as one unit.
https://www.gov.uk/government/consultations/consultation-on-higher-rates-of-stamp-duty-land-tax-sdlt-on-purchases-of-additional-residential-properties/higher-rates-of-stamp-duty-land-tax-sdlt-on-purchases-of-additional-residential-properties

#17

多谢多谢，那如果两个人只是朋友关系呢？不是civil partnership 也没有住一起

#18

in that case you don’t need to pay the surcharge, you just need to make HRMC believe you

#19

l离婚。。。。。。

#20

多谢多谢。