贷款拿到了,可以取消吗?

贷款offer拿到手了,如果这个时候发现在offer上出现了之前并没有告知我们的一些条款,让我们不想继续贷款了。可以我们取消吗?我知道broker不会有费用,但是银行呢?会charge我们吗?

贷款虽然offer你了,但你拿不到要到completion那天贷款才是“你的”,买房没有complete贷款就没有正式成为你的,所以除了申请费以外其它没有什么charge,你不肯定可以把offer的信翻出来看看。

请问龙哥,application fee 多少啊。。。。

翻了半天没有找到这项,也的确没有其他收费项目。我就在想,银行会不会转脸说,不要贷款可以,付我们admin fee

application fee在申请的时候就交了。

哇,那我们并没有交~~~~哈哈哈,但愿没什么费用了,谢谢龙哥~有消息我再更新

可以啊。我之前就是以前拿到offer了,后来房子没买成。只要你没有completion,offer可以不要。

什么条款?

我们有其他房子嘛~~~说如果这套房子payment失败,不仅会拍卖这套房子,不够还要收我们其他的几套,无理取闹,我们一共就没贷多少,做的valuetion房子价格完全覆盖贷款以及interest。所以凭什么要这么多房子的抵押?拍卖了所有房子,都够还这个贷款100次了。 {:5_134:} 现在我们就说,不取消这个条款,我们就不要。现在银行就说他们再商量商量。

哈,牛!

我来更新,终于尼玛经过了两天的argue,银行同意改变条款,而且解释即使有那条款也和我们想的并不一样。不是控制所有房产,只是在我们破产的时候,他们卖了这套无法拿回贷款的话,需要行驶下一套房子的主使权。不过我们还是不想冒险。虽然几率很小。。。。

anyway, 谢谢大家的意见,还有龙哥的建议。 我也问了,broker说了我们即使现在取消,最多就是交付 valuation fee which is 500 pounds, nothing else!!! 我们已经happy 签字了。

其实有没有那条款都一样,如果你卖了这个房子还不起这个房子的贷款,银行还会追你还的,如果你不还银行可以通过法院让你用你的其它资产还的,因为你们出的deposit比例比较高,这种情况发生的可能性比较小。

前几年所谓negative equity就是这样的事情,以前只需要5%的deposit,如果房子跌了10%,那房子就算卖了也还不起贷款,这就是negative equity,所以很多人想卖房子也卖不起,要是卖了就得去找别的钱来还银行了。

明白了,多谢提醒~~~~

嗯呐,我们这套房子放进去了50%的deposit,所以应该没什么问题~~~ 不过还是很开心终于踏出了贷款买房的第一步,之后好好还贷款,应该之后会更好贷了,龙哥你不知道我们尝试了好多家银行,都是看之前是cash buy 所以各种为难。有的甚至提出只给5年的贷款,前四年可以正常还利息,第五年的时候要连本带息(25年计算的利息)全部还清。。。。。

上火了好久,这个贷款也折腾了我们4个月。 今晚上小小去中餐馆庆祝了一下~哈哈哈哈。

谢谢亲爱的

如您所说! no fees! thanks~~~哈哈哈哈