新人买房求教

苹果大神们好!

新人一枚,在这边快3年了,2年是学生,其实对英国很多的政策和system都比较陌生。在伦敦city工作,生活日渐稳定,前一阵子老妈也第一次来英国,和我住在一个3人share的flat里。。妈妈还是很开心我待在这边的,我也开心。

现在想开始准备看看英国的房子,目前有些迷茫,又想自己住然后买点远一些的环境好些的房子,又想可能这样离上班也太远,可以先买着然后btl自己再在市区暂时租着住。但主要还是想自住吧,希望以后爸妈都可以来。

完全新人一枚,刚从校园走出来,开始settle down人生,正在观望,有意向买房。目前正在申请信用卡,攒积蓄,为买房做准备。。

想请教一下各位前辈对于小白现在怎么准备和着手呢?比如看见大家都在讨论区域,好多地方其实我都不知道也没听说过。。伦敦太大了更别说伦敦外了,更不了解哪个区域好,也没法去rightmove选房了。还有各种术语,合同类型等等,不知道论坛里有没有科普贴或者去哪里了解这种知识呢?

承蒙大家多多关照!

1 去银行做mortgage offer in principle,看看自己可以代到多少款。如果信用不够,这一关要是过不了,就换银行或者再养养几个月信用

  1. 选区、跟各中介注册看房
    3.看中房子,出价。
    4。价格被接受
    5,找律师
    6,正式申请贷款
    7,贷款批准,律师正式办理手续
    8。等待。 签合同,贷款deed,一系列文件。交换合同
    9.拿钥匙

就像二楼说的,第一步决定准备出多少钱买房子,然后才好进行下一步,可以借到的mortgage你就先按照税前年收入的4点5倍计算。

谢谢指点~

谢谢成龙大哥

8。等待。 签合同,贷款deed,一系列文件。交换合同
请问下,这一项中签完合同----(贷款deed,一系列文件,交换合同,)到拿钥匙这中间大概需要多长时间呢
,谢谢

拿钥匙的日期是买卖双方共同决定的。可以跟签合同当当天,也可以是交换合同后半年一年那么久,有的时候是买家现有的租房租约不到期,不想立刻拿钥匙支付贷款。有的时候是卖家等其他房子ready才能搬家,不能很快交钥匙。所有这需要协商。

请问交换完合同,拿到钥匙之后多久会收到房契?

谢谢,现在的情况是买卖双方都想快点交钥匙,因为签完合同还得寄给银行然后像您说的他们需要再整理一下文件,我们再交换合同才能拿钥匙,这中间大概需要多长时间呢,谢谢啊第一次买房所以问题比较小白

我买过三次房,第一次交换合同完等了2个月,卖家不想那么快搬,我说不行。最后大家都妥协到交换完合同4周拿钥匙。 第二次买房卖家不许我交换合同和拿钥匙一天,所以中间等了7天。第三次交换合同跟拿钥匙同一天

大概2,3个月吧。这事不着急。律师会帮你搞定的

谢谢,那你很经验了,我是第一次买,对方是第一次卖,我们双方都想快点交易完交钥匙,我有孩子所以肯定希望能越快越好,这样好安顿好孩子的学校,但是每次跟律师沟通似乎都是白瞎,因为从头到尾我们都没有一个大概的时间,就像今天我们催了律师,然后他让我们下周去签字,说签完再寄给银行那边,然后还是没有大概时间,让我们再等,弄得我很崩溃,我真的很想知道这接下来还要多久啊:Q