买房资金来源搞的我们焦头烂额，求大家帮忙出出主意。

我爱我家 买房贷款
#1

关于资金证明的事情，请问现在英国买房关于资金证明是不是查的比以前严格了呢？之前听说只要钱在账上3个月以上就不再问来源了。

我父母今年3月份从中国转过来大概6万英镑，到现在将近5个月了。6月开始申请的mortgage。所以提供的最近3个月的账单有显示转过来的6万镑。现在broker要求出具我父母中国银行的账单以及任何转入中国银行的钱款（进项）这个让我们很为难，因为之前已经告诉他们了这是父母的存款 没想到他们现在居然要追究钱是哪来的（出示资金来源），而且还要求提供银行账单证明钱是怎么积累起来的。这6万镑有一部分是我们亲戚借给我们的。但我们之前就说的是之前自己的存款，之前英国这边的朋友买房很多都是父母亲戚从国内转账，提供deposit都没遇到这种情况。
这个是broker原话：Please can you provide evidence for the transactions circled in the attached document.
For these transactions please provide the originating accounts statements, any large transactions into the originating accounts please also provide evidence.

而且我父亲因为在中国 所以mortgage上就没有他的名字。但当时3月份转钱的时候因为每个中国公民一年转账不能超过3万英镑，所以等于我父母各转走3万英镑。现在broker和律师都说我爸爸是gift donor，要我爸爸提供各种证明，证明他身份，这样正常吗？
求大家帮忙，非常感谢各位

更新 我觉得我们的特殊之处在于虽然是我父母给的，但是申请贷款的人却是我和我母亲。
感觉论坛里其他亲肯能都是夫妻贷款，然后父母给钱。大家看看还有别的办法吗？换broker就一定能解决吗？

#2

告诉他们提供不了或者告诉他们能提供但是偏不提供

#3

建议换律师

#4

首付资金来源必须要证明是合法的，实话实说呗

#5

请教现在全款买房也要这么多证明吗？

#6

换broker

#7

我当初买房的时候也要提供，也是四个人分帐打过来的。跟他们解释的是中国的政策，所以虽然是父母出的钱但是必须四个人转账，然后就出去了父母的收入证明，工作证明（公正过），还有四个人的转帐记录。当时律师还要我们提供我父母在国内的地址证明，要银行账单或者utility bills（完全不考虑国情），然后我就解释国内用存折所以没有bank statement，然后把物业给开的一个十分不正规的收据给他们提供了一下（忘记有没有公正了）。broker要这个肯定是有他们的理由的，应该是银行为了防止有人跨境洗钱，他们肯定是想帮你把这个房买下来的，这样他们才有钱赚，所以你有困难或者不确定的东西还是跟他们说，看看有没有什么alternative way。买房这么大的事情，手续正规了你自己也放心对不

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#8

只能说你遇到了麻烦的BROKER。换一个吧。:slight_smile:

#9

我去年买房资金证明比你这个还要麻烦。我有3W磅是我爸妈人肉背过来的。即便我提供了他们中国银行存折的所有流水，证明这3万镑就是我父母存款。但是因为没有电汇单据，LENDER就是不承认这3 W镑。后来还是又找我婆婆那边电汇了一部分，才算把押金凑齐。

#10

你就不应该说是父母存款啊

#11

就说自己存款啊。我们那时候也被问过，问我哪来的我说我把收藏多年的典藏版CD、篮球鞋都卖了。都是学生时代买的，爸妈给的钱。后来就这么接受了

#12

換broker

#13

要求提供资金证明是每一个正规的broker，贷款银行，购房律师一定会要求的。应该就是近几年的事，为防止洗黑钱。估计楼主为难的是因为是亲戚借的。通常律师追朔的是六个月的存款证明，如果这笔钱在楼主父母账户上存在六个月以上应该就没有太大问题，提供这六个月的存款证明即可。如果是六个月之内显示入账，那只能等一段时间，或者换broker。但我个人认为换borker耽误的时间更长。

#14

为啥没有喵的银子！喵了个咪的……

#15

感觉买房还是要存够3个月啊… {:5_145:}

#16

我也遇到了这个问题，要各种的国内证明，折腾了2个多月。本来加上国内给的可以到40%的首付，后来折腾的我们精疲力尽，我一气之下把老爸的钱抽了出来，用自己的存款付了个20%。剩下的做每个月的overpayment

#17

不要说是父母的，说是自己的就行，最好有个人在中国的存款证明之类，那就变得相当好证明，就说是自己一点点存的就行

#18

From the bank’s point of view, if you say money from family and friends, is perfectly fine! It doesn’t even need to be six months old in your bank account!

#19

我们当时的做法是，父母写一个gift letter，然后国内找个律师证明父母财产是合法的，给这边律师就行了。这边律师最开始也是一直要国内银行账单，转账信息，我说这是我父母的私人信件，他们不愿意提供，后来就没再要。

#20

你不会说这是saving？为啥要说是gift？换一个broker吧。我有个朋友投资移民过来的，全款800k+的房子律师都没笔笔什么资金来源问题。也不知道投资移民那些钱都是怎么电汇出来的。