马上搬家了,两个问题急问大家

  1. 这次租了一个算是本地比较posh的flat,被property agent告知要买tenant liability insurance。请问大家这东西在哪能买到最便宜的?大概多少钱?貌似没有个£150/year都拿不下£2500的保额。

  2. 明天就要搬家了,突然被property agent告知房东居然把自己的车子停在这个flat的parking上,忘了移走了,他们现在人在国外,说是要把钥匙给我寄回来,说要一个星期大概才能寄到,可这正是我搬家卸货需要停车的时候。请问这个损失怎么办?有办法negotiate回来一些补偿么?

谢谢大家给些建议哈!

  1. 保险是强制性的吗?合同里写了吗?
  2. 除非你证明房东占用了租给你的停车位给你造成了直接损失.

一般保险不会是强制的啊

1。我是明天拿钥匙签合同,所以合同里有没有我还不清楚。不过之前交application fee的时候签过一个文件,说要求我那要是那天要出示保险的证明。昨天打电话给中介的时候问他们入住那天(就是明天)我需要带什么东西来签合同,他们说啥都不需要。

貌似这个tenant liability insurance是最近才出现的东西,以前租房从来没遇到过。

刚刚做了些调查,发现confused上原来也能比较这种保险各家的价格,只是有4项东西(分别是 Legal cover, Home emergency, Contents accidental damage cover, Personal possessions cover),有的公司的quote包括了所有项,有的公司给出的quote没有包括,当然包括的越多,保费就越高,哪位知道哪几项是必须保的?

2。停车位没有的最大的损失就是(1)我第一个星期只能把车停在路边,那路是主干道,被刮了蹭了的很容易发生。 (2)我明后两天搬家只能把车停到很远的地方了,这个小区的空间极为紧张,不可能把一辆大van就横在小区里,所以2个小时的搬家工作量基本上变成了4个小时。看搬家公司怎么说吧。

了解。

先说车位吧,严格的说你搬家就得改汽车保险的相关信息,假定这一个礼拜你的车在路边被撞了,别人跑了,你根本无法索赔回来,因为你没停在你的车位上。这就是给你造成的损失。至于搬家公司这个我倒觉得他们会不理睬。因为有的人搬家会用大的lorry。你的车位未必够大。

房屋保险,我刚才也在网上查了查,因为我要出差,家里没人加上最近入室抢劫盗窃很多,主要就是两项:buildings和content。有的保险公司有自己的套餐,当然顶配的最贵,再一个还要看你搬进去的房子是不是带装修的。你要不要把你£3000以上的首饰什么的一件件投保。或者投保花园什么的。这个房屋保险方面我也在学习。

但听你这么说,貌似你没买好房屋保险中介就不会跟你签合同(其实你第一次签那个表时你是默认签合同那天会买好保险的),我到是没听过这是法律规定的,需求证。只知道房东必须检查房客的护照签证等等。另外,也可能是中介自己的规定罢了。