关于我家贷款的前生后世
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圣诞夜exchange contract
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买房的吐血经验：在你最大的预算中，买房价最高的房子，毕竟一分价钱一分货，房价体现在于地段还有房子本身，还有装修上。
在房子这块买卖中，真的是越贵越好
入住新房大半年，住下来的感觉就是，我真是交了狗屎运才买到这么满意的房子，不论从地段，房子本身外加装修，我都没有任何不满
在买房子之前，你要先明白你自己要什么，每个家庭都有自己不同的需求，很多人在苹果上发帖，问买房子的事情，一上来就说，我要在某某地方买房子，大家有推荐的吗，但是你连自己的基本情况都不说明，英国城市虽然不大，但说到街区和街区区别也很大的，比如一条街的尽头是富人区，后尽头是穷人区，两处房价相差200多K，别人是怎么推荐呢。
我家的需要很明确
第一，离老公父母近，但是老公不要住在自己从小生长的区
原因：老公父母要帮我们带两天孩子，太远的话，接送不方便，老公在teenage的时候在他们那里表现不是很好，虽然现在为人师表，但是不想逛个超市都被熟人认出
第二，学校要好，还有就是治安好，要远离福利房
原因：小孩要上学，家里又不能负担私立学校，所以学校要好
第三，交通要方便
原因：虽然我和老公都会开车，但是现阶段我们家只有一部车，老公上班要开，如果交通不方便的话，那么留在家里的我会非常的郁闷
第四：设施要方便
原因：上一个住的地方，环境好，学区好，啥都好，典型的中产小区，就是交通不方便，附近没有便利店，最近的要走二十分钟，如果家里突然没了牛奶啥的，要不就是我带着儿子走二十分钟，要不就是老公下班回来开车去买，说句老实话，幸苦下班回来，谁不要在家好好休息，如果隔壁有家便利店，真心的很方便
第五：要离上班的地方不近不远
原因：老公有过开车一个小时上班的经验，来回很累，但是他是教中学，又不希望中学就在家里隔壁，有些淘气的学生如果知道你在附近，会到你家门口砸鸡蛋的
第六：附近要有酒吧，另外希望住的地方不要是sunderland 球迷
原因：老公的要求，有时候当孩子送到父母家，老公喜欢和我出去喝上一两杯，酒吧太远了，就很不方便，另外他是纽卡球迷，如果区里面都是sunderland球迷，他觉得自己小孩会被欺负的。
要求是不是很多啊，是不是很烦啊，但是在买房的途中，我们很清楚的知道，什么应该是舍弃，什么是怎么也不能妥协的，这就是买房的你最基本需要
推荐这个网站，其实我也是从苹果网上看到的
http://illustreets.co.uk/explore-england/
从我看房两年的过程中，这个数据是99%可靠的
决定好自己需求，就可以看房子了，一般来说老区发展很成熟了，交通还有便利店都比较好了，新区一般是房子形状漂亮，住的人素质都很高，因为很少有福利房，但是价格要比同区的老房子贵点，因为政府扶持很多。
以下是私人经验
在同一个价格，买地段最好的，地段最重要，你买房子其实就是买地段
在同一个地段中，买房龄最老的那个，老房子层高，空间大，真心话，我公婆1960的房子，我是1916年的房子，虽然都是三室，但是感觉我家就是比他们要大很多
在同一个地段，同一类型房子中：买装修最好的，装修房子真心很累，我好友买了一套比人家都便宜20K的房子，但是光装修这块，他们都要装修30多K，虽然说别人的style你不一定喜欢，搬房子是件很累的事情，情愿以后等有了钱慢慢装修也不迟，先住进来再说
两套同地段，同样子，同装修的房子，买最贵的那种，因为房子真的是贵的有他的道理，很多是你要住进去才了解的，比如我的上家就是木工，家里的大大小小都是他自己弄得，家里的储藏地方非常多，尤其是像中国人，瓶瓶罐罐什么的都有地方可以放
另外，预测什么都是假的，别相信经济学家的话，刚需就是刚需，遇到自己心仪的好房子，立马下手，不要犹豫，无数京沪广血的教训还不够吗
如果真的遇到自己喜欢的房子，预算如果还差一点，拉下脸皮向双方父母借点，毕竟买房子是一辈子的大事，虽然外国人总说，house is not family，但是对于中国人来说，没有自己的房子，住的总不是很踏实，按我妈就说，现在她心总算是踏实了，有家的感觉的确是很好
搬进去之后，送邻居一些巧克力，多聊聊天，这样你会对你所住的街有所了解，如果可以，最好问问附近有没有好的电工，暖气工或者木工啥的，我想大部分苹果MM们都是一次性买好就准备住到老，那么这种口碑相传的就更加重要，如果隔壁有啥包裹送到你家里，把名字写下来，那么圣诞节可以送卡，至少也知道别人叫啥名字
---------想说很多，但是又不知道该说什么，大家随便提问吧-------------
推荐几个家用电器，
电磁炉–完全可以替代煤气炉了
我开过帖子问过
http://bbs.powerapple.com/bbs/topics/2795512
最后没钱装煤气炉，一狠心就买了大家推荐的电磁炉，效果的确杠杠的，中国人不爱用电炉，原因就嫌电炉的不好控制，开始没问题，但是后面转小火就不行，但是电磁炉完全没有这个问题，开大开小完全和煤气炉一样，而且非常好清洁，我用到现在都是崭新崭新的，但是电磁炉都是那种镶嵌的那种，市面上free standing蛮少的，我用的是以下这款
http://www.johnlewis.com/aeg-49176iw-m-electric-cooker-stainless-steel/p1987301?sku=234393410&s_kwcid=2dx92700012712597762&tmad=c&tmcampid=2&gclid=CKDOyp75k88CFURdcgodgPkExQ&gclsrc=ds
好处在于，锅子可以不用局限于圆形，什么形状都可以
美式双开冰箱—居家的好帮手，储藏东西厉害啊，特别适合两个孩子的家庭，一次性买很多吃的，可以放很长时间，这个型号就不具体推荐了，反正买大名牌就没错
另外家具用品，如果要买好的，就买marks and spencer，质量还是不错的，有时候打折起来也蛮厉害的，如果没有钱，就买IKEA的，便宜啊，质量也很好
Dyson的吸尘器，我用的是这款
http://www.dyson.co.uk/vacuum-cleaners/upright/dyson-cinetic-big-ball/dyson-cinetic-big-ball-animal-erp.aspx
号称最强大的那种，用下来的效果的确很好很好，我刚搬进去的时候，借了我婆婆新买的吸尘器，也是dyson的，但是后来我买了这款之后，再吸一遍，效果简直惊人，本来以为很干净的地板，一吸又是半桶的垃圾，所以如果家里养狗什么的，这个吸尘器简直是神器
但是，是的，但是，我却很不喜欢用这个，原因很简单，太重太重了，但是也可以理解啊，人家号称animal，哪能不重啊，但是对于家里只有女孩做家务的话，请千万不要买这个，买个无线的就可以了，尤其是家里有小孩的，吃饭一塌糊涂，用这个又重又累，太不好用了，我现在梦想就是等圣诞打折之后买个最新的无线，就好了
小熊炖锅
https://detail.tmall.com/item.htm?id=22498967470&spm=a21f2.7918495.1000002.43.94WZRR
苹果里面已经有大虾推荐过了，我买的是这款，因为家里除了我以外没人喝汤，用大锅又太浪费，这款刚刚好，大锅可以吃三顿，小锅可以吃一顿，比较方便，如果可以背过来，这个最好存一个，我娘用了也蛮开心的
谢谢
必须顶
呵呵 