各地政策不一样 我的坐标是北京房
北京越来越正规 要求越来越严 现在必须公证
婚后买房 即使房产证上是一人名 也必须两人在委托公证书上签名
户口本如果没有改婚姻状况 仍显示未婚 必须先去派出所改成已婚才能卖房 可以托人办 不用自己亲自到场 几分钟就改好了
国籍如果双方中国人 用身份证办理
如果一方外籍 要护照公证 结婚证公证 注意！如果结婚后换过护照 还要办理护照关联公证！
所有公证认证要双语
所有公证认证必须三份
如果买家全款两份即可 网签以后的每个步骤都需要
如果卖家没有房产证房子还有贷款没还完 就需要和你贷款银行商量是否可以只给它认证复印件 （工行可以 其它行不知道）
北京交易都是双合同 除了远郊县的房子 你懂的！不用担心网签价格及网签的空白 那个只是走过场 但是！这个对我们转钱影响有
其它国内程序都可以由中介办理 但被委托人还是要请假三个半天去出面
怎么转钱过来：
联系你自己的银行 各行都有自己的程序但国家政策一样
我是汇丰 联系后他们会把程序邮件发给你 主要是要出具卖房交税的证据
网签合同上的卖房金额都可以换成英镑合法转过来 必须一次性 不可分次！
至于双合同的差额 自己想办法吧 
暂时想到就这些了
我估计其它地方的要求没有北京严 应该简单些
加：大家都问5万美元限额的事儿 我补充一下：
中国国籍的人房款不受任何限额标准限制 只要是网签合同的数字都可以换成英镑转过来
也就是说你可以转过来房款+5万美元英镑
这个跟签证性质无关
但要求合法签证 （如果不是合法签证 大使馆公证就无法办理）
---------对问题的回答 -------
加：
卖房时的证件一定要和买房时的一致！用身份证买房就必须用身份证卖房！ 换国籍后 要认证：买房时候的身份证是和现在护照关联 如果中间换了身份证 或者护照 就要办一个关联一个 一个完整链！中间不可以断
个人收入所得税如果是唯一房免收 如果不是 在转钱时出具交税票据 中国交了英国就不用交了（我是这样 每人情况不同 也许有别的情况）
北京买卖房要现金监管 这个必须是中国的国内银行 汇丰不在list上 但可以委托朋友用自己证件开户 比如中行招行 过户后再转到汇丰 （反正是一道一道的坎儿折腾）