梅大姨好无悬念的宣布政府支持在希思罗机场建第三条跑道,虽然议会2017年底还要投票盖橡皮图章2025年才会建成,但大家已经开始担心它对房价的影响了。
报纸分析影响到的地区房价会跌20%,House prices near Heathrow Airport could fall ‘20% or more’, experts warn http://www.dailymail.co.uk/property/article-3871090/What-Heathrow-expansion-plans-mean-value-homes-flight-path.html#ixzz4OCL2IeRt
先来看看直接影响的区域,红线区域的房子都要被强迫买,价钱应该会按照没有影响的价钱来买,这样还算可以。倒霉的就是那些粉色区域,那些房子不强迫买,但如果想卖机场会给个市场价买下来,市场价就倒霉了,新跑道的影响肯定会让市场价下跌。
直接影响区域外的那就自生自灭了,别人Hounslow地区肯定会有很多影响,Hounslow地区去年房价涨了差不多25%(伦敦最高),未来一两年不知道会不会跌回去了。
这两个网站可以看到目前的flight path和未来的flight path的对比
http://www.bbc.co.uk/news/uk-politics-37773052
http://www.mirror.co.uk/news/uk-news/heathrow-expansion-plans-map-affected-9121996
下面这张图是影响最大的路线,从这张图可以看到中国人非常多的Richmond和Kingston逃不了。