律师说房子的st albans区是沉降地质。
你把原文发来看看。所有的土壤都是会有沉降的，除了岩石。现在说的很多地基沉降问题，其实是因为地基实际沉降比设计沉降高了很多造成结构问题。所以任何结构设计时多会允许一定的沉降的，说土是沉降地质完全没有任何意义。
所以经过时间考验的老房子一般没问题。新房子怎么都有风险的。
这个也对也不对。新房的设计相对来说地基会合乎现在的规范，比如至少保证一定的深度，同时周围的树木也会被考虑进去。老房子则不然。就算很多年都没什么问题，但因为地基有可能很浅，一旦旁边有大树长了起来，对地基产生影响的可能性非常大。
还有就是更老的房子，比如为什么中世纪的石头房子的门通常都很矮，可不单单是因为那时候的人矮，其中也是因为房子整体在不断下陷，经年累月的，导致门变矮了。
什么时候英国这个岛都要沉降到大西洋里去的时候，伦敦的房子十万一个便宜卖了…
我买房子的时候查过，基本上2/3的英格兰+威尔士都是中度或者更高的risk等级，如果挑剔这个，那就没法买了，去google上随便搜个subsidence map就知道了。
我也看了st albans的房子，房价太贵没买起。