车位租不出去那就是还太贵了呗。都到6区了,客户只能是伦敦外住户了,可是伦敦外的都可以直接从自己镇上坐火车进伦敦了,何必还要先开车到你那里再转火车?
伦敦比较受欢迎的停车位是2区地铁站附近的,一来停车位置非常有限,二来一二区地铁票还是可以可以承受得起,否则停车到6区再加上1-6地铁票在费用和时间上就不划算了,而且越往外越容易找停车位。
看看justpark或者parklet比较一下就知道当地租车位的价格情况了
就是租给那些住在周边但是到市中心上班的人啊,他们要开车去火车站/地铁站然后坐火车去市中心,因为很多人不是住在火车站旁边的,走路可能要20分钟以上都正常
100英镑估计是租高了,但是几十英镑一个月租金太没意思了,关键还多了一份责任。所以最后不了了之,彻底放弃~
虽然我不知道你具体位置买在哪里。但我觉得你这个思路不对。
买房子里地铁站近OK,买车位离地铁站近我是相当不赞成的。相反,车位最好里地铁站越远越好。这样你车位的不可替代性才高。
首先,开车再去坐火车上班的人,显然都是差钱的人啊。目标客户群就不对。
火车站旁边。。。。潜在客户群要少很多啊。
你自己换位考虑一下,开车再换火车,你自己觉得折腾不?
既然折腾,这些客户会不会想办法摆脱这种折腾?所以,稍有点变动(譬如道路规划),你就没市场了。
或者人家,会不会想法儿搬个家,一路火车到底?
其次,英国火车站密度你也知道。能停此站,自然也能停彼站。起码前后两三站可替代,竞争多大?
所以你这思路就不对。你应该假定停车位是潜在客户旅程的终点,怎么能假设成半路呢?
我个人不赞成停车位和潜在最终目的地,超过5分钟步行的。
这个为啥我要租的停车位在六区,这个不是一个独立的停车位,是个property带停车位,空间很大,我想空着也浪费,不如试一试租出去。 我一个顾客住郊区,就是把车停到火车站附近,然后坐火车去livepool street去上班,一区开车不方便,停车位紧张,但是他又不可能走路或者打出租去火车站坐火车去一区。所以我看他这样,也想着试一试租我这个出去。结果无人问津。
总之,投资我不会买独立的停车位,停车位不是刚需,再说我也没那好眼光买个好租的停车位。
听说办公司这个办法了,我有fulltime工作,也可以办公司,来个第2职业吗?
为毛不行啊
现在喜欢做项目。就是拍卖的项目。基本都要装修房子。改完卖,感觉很好玩。我喜欢建筑项目。周末跟进就行。
稀释罗机场的还行
我的意思是说,我有fulltime job,再开个公司,那我就不算self-employed了吧,无法把车,吃喝等生活费都算公司花费了吧?而且用公司名义出租房子赚的钱每一分钱都是额外收入,都要上高额税的,因为我是公司拥有者
只要是公司相关的可以。至于怎么把钱从公司拿出来还不用交税,你要问你会计。我无法给你细节
Got it, thank you
大学旁边的房子投资来租还真不错。今天看到一个几年前20来万卖出去的三bedroom的房子,现在弄成6室的租给学生,每人每周£100。
我试图租过两次不同地方的车位,一个4区,一个6区,打的广告,无人问津。估计市中心或者接近市中心的车位会比较容易
多看贴,怎么避免增值税的,说过很多次
大蜀黍说的好。 会有研究下避税问题
利用贷款的杠杆就不止6%了,菜花大叔以前发过合法避税的贴,办法还是有一些的