国内卖房子的钱用来申请签证需要出示律师证明吗？

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#1

房子是在国内卖的，英国买卖房子都需要律师，但是国内不需要，请问国内卖的房子用来申请签证（来不及存6个月）需要出示一下的律师证明吗？问了几家律师都不懂做，有经验的的麻烦告诉一下谢谢！

ovided a solicitor’s letter confirming ownership and the sale of the property and a further letter from the solicitor showing the financial transactions and that all outstanding fees are paid. He has also provided a letter from the mortgage lender showing the original purchase price and outstanding mortgage at time of sale and this has been paid, together with bank statements to show the transfer of the proceeds into the couple’s joint account.

#2

rovided a solicitor’s letter confirming ownership and the sale of the property and a further letter from the solicitor showing the financial transactions and that all outstanding fees are paid. He has also provided a letter from the mortgage lender showing the original purchase price and outstanding mortgage at time of sale and this has been paid, together with bank statements to show the transfer of the proceeds into the couple’s joint account.

#3

唉，這個問題回答幾次了，6個月存期是硬性規定來的。滿足這個條件基本都不怎麼要證明。雖然說如果cash saving來自於買賣房產和投資的收入，可以通過證明擁有房產和投資項目超過六個月。
但是你自己也知道的，中國買賣房就是大家到房產局的事兒。你自己開頭也沒有做好準備存好房產證及買賣合同以及來自房產局的證據。不如等下來得放心，你事後找的律師完全沒有法律效用。

#4

卖房款不需要再存6个月啊

#5

忘记问了，是申请何种类型的签证，配偶签不需要存6个月的

#6

It is also possible to rely on savings from the sale of property or investments provided they were owned or held in the 6 months prior to the date of application.
你也要證明你擁有被賣房產超過六個月。如果沒有辦法證明的情況是不是就當存款存夠六個月更簡單？

#7

It is also possible to rely on savings from the sale of property or investments provided they were owned or held in the 6 months prior to the date of application.
你也要證明你擁有被賣房產超過六個月。如果沒有辦法證明的情況是不是就當存款存夠六個月更簡單？
我的房子在卖出去前拥有超过6个月，我买这个房子的合同和税单都在，还有这个房子的之前的房产证都有拍照，我现在的情况是不允许我存够6个月才申请，因为我卖房子的钱11月才到账，而我的签证4月就过期，我这次是配偶签证的续签。只是官方有要求要律师出一份信说明这些东西，我就懵了，因为就像你说的中国卖房子就是买卖双方去房产局的事情，不用经过律师，所以怎么找律师出这份说明信？我房产局的合同虽然她们没有给 我原件，但是签的时候我每一页都拍照下来了。我发这个帖的目的是想问，在中国卖房子的到底需要找律师出这份证明吗？想请各位懂的朋友或者有经验的朋友给给意见，谢谢！

#8

唉，這個問題回答幾次了，6個月存期是硬性規定來的。滿足這個條件基本都不怎麼要證明。雖然說如果cash saving來自於買賣房產和投資的收入，可以通過證明擁有房產和投資項目超過六個月。
但是你自己也知道的，中國買賣房就是大家到房產局的事兒。你自己開頭也沒有做好準備存好房產證及買賣合同以及來自房產局的證據。不如等下來得放心，你事後找的律師完全沒有法律效用。

你好，首先真的非常感谢你对我的帖的回复。第一我可以证明这个房子在卖前我拥有超过6个月，我是07年买的当时的买卖合同和税单还在。第二是，卖了房子房产证肯定是上交的，但是我有拍照下来不知道这个有用不。第三是房产局的证明也就是买卖房产存量的那份合同，那份是不会给原价给我们的，因为那份是房产局自己存档的，但是同样在签的时候我也有一页一页拍照下来，这个可以作为卖房子的证据吧？拥有的原件是第一，跟房地产中介签的三方合同，第二是银行证明我已经把这个房产的贷款全部还清，第三是中国银行的流水帐。
现在我唯一纠结的是官方晚上的这段话provided a solicitor’s letter confirming ownership and the sale of the property and a further letter from the solicitor showing the financial transactions and that all outstanding fees are paid. He has also provided a letter from the mortgage lender showing the original purchase price and outstanding mortgage at time of sale and this has been paid, together with bank statements to show the transfer of the proceeds into the couple’s joint account.是不是一定要我找一个律师开这个证明呢？还是可以自己把这些所有的证据整理了交上去就可以？

#9

这个我知道，我纠结的是provided a solicitor’s letter confirming ownership and the sale of the property and a further letter from the solicitor showing the financial transactions and that all outstanding fees are paid. He has also provided a letter from the mortgage lender showing the original purchase price and outstanding mortgage at time of sale and this has been paid, together with bank statements to show the transfer of the proceeds into the couple’s joint account.这段话，是否一定要找律师写这些证明才有效，还是自己整理好所有资料证明就可以？

#10

我觉得以上条件仅适用于英国买卖房产的方式，境外应当可以提供相应的具法律效用的证明材料申请。
在Appendix FM的guidance第52-53页里面也有说到，律师证明仅仅是其中一种可以用以证明的方式而不是唯一的、必须的。而且上面也说到了，在oversea其他相关的professional都可以提供这个证明。房产局作为local authority当然也有同等资格去证明你的交易的真实性。
通常首签没有紧迫性，续签也有着预见性，不见得能碰巧有一样情况且上苹果的人。但是在官方指引文件也有着相应的说法，大体是不会有什么问题的。

#11

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你有相应对应的中国材料
land registry 之于房产证
Solicitor 之于 房产局
Professional fee and tax 你也有缴税证明。有什么好担心的

#12

原件的我只有1.在2007年买这套房子的时跟中介签的三方合同，2.当时交税的税单，3.当时跟银行贷款的合同。4.就是今年卖房子时跟中介签的三方合同；5.银行开的我已经全部把贷款还完的证明。

其他的都是照片（因为我的房产已经满5年加上是我在国内广东唯一一套所以我卖房子不需要交任何税，所有的税都是买房交的，因此税单只有买方的税单我有拍照；然后房产局签的合同也是也只有照片，因为那个是当初签了后上交给房产局，最后是房产证，过户后房产证都需要上交的，所以我们也只有照片）请问这些照片可以作为材料吗？

#13

对于条例来说很多证据都可以作为证明，是否采纳却是cw的决定，别人无权回答。
如果这已经是你能拿出来的所有证明了，那你只能是尽量把它们整理好并且做一个简单的说明。你买卖的过程就是很符合中国国情，虽然说你但凡提供的都是复印件都会好很多。但每一个环节你也都留了证据。至少买卖协议也是经过了中介有正式的证据。唯一的办法就是相对最好的办法。
过往试过旅游签的，一签资金里有大额短期存入被拒签。因为是个人还款导致，二签提供了很简陋那种借据并有双方签字也被采纳了。
房产局或者网上可以查到房屋产权记录的，获得官方记录加上中介的协议，房款存入记录这些都是有帮助的。

#14

非常感谢

#15

不好意思再问一个问题，签证时间是按哪种算的，我的签证是4月10号到期，是按这个日期提前28天还是按你第一次入关在英国住满2.5年提前28天申请呢？如果是按住满2.5年的话我3月1日满3.5年