今天真是晴天霹雳 房子拿了钥匙快两个月了 今天给律师打电话问土地局注册改没改成 楼主的名字 律师的答复是 土地局不接受 因为土地局的记录上的之前房东的名字 和 现在卖房者 （交易者）名字不一样 不同意该换
我第一次买房 没经验什么都交给律师去办了 自己也没去核查 最后给我这么个答复 我现在很郁闷 大家有没有遇到过这个问题 怎么解决 钱都付完了 会不会最后房子不是我的啊 要是那样 可咋办 我现在都还了两个月的 mortgage 了
律师给我的答复是最坏最糟糕 的情况是 我还是房子的拥有者 土地局也能注册只是需要时间 多久他也不知道
求安慰 求帮助 大家有没有遇到类似情况 怎么解决啊 房子都快装修完了 现在这么跟我说 心里真是崩溃啊
名字不一样是什么意思啊？同一个人改名字了还是根本不同人呢？你得问清楚到底是什么原因、才知道好不好处理吧。而且你的律师有责任吧？
明显是你律师的责任啊，有问题怎么能exchange之后才发现呢。
如果是正规律师行，那应该有职业保险赔偿你可能的损失的吧。
你的律师有责任，这应该在买的过程中就被查到了。你先自己到土地局花3镑钱下载一个deeds看看上面名字到底是谁的，如果只是拼写错误或者对方改名，那还是有办法的，但是需要卖方和卖方律师配合，先弄个deeds variation 之类的把deeds上的名字改了，土地局才能换成你的名字。写一封措词强硬的书面信给律师，1指出因为他的失职导致房产不能归到你的名下，2要求他出具体解决方案和时间，尤其如果卖家不配合的话他要怎样做。3．后续手续他要负责所有费用。4最后如果他不解决你可能对他采取法律措施并且上报律师监管部门。
如果是别的情况比如房主和卖家真的不是一个人，(一般不会是这种极端情况)，可以直接告这个律师了。
先不要急，你的律师有责任，卖方和卖方的律师也有责任，他们必须把错误更正，有理总能说清。就是花点时间，最坏的结果也能拿回赔偿另外买房。
很难想象律师会犯这种低级错误
就是，哪家律师楼啊。曝光他，太可恶了。 
不要太相信律师, 律师工作有些是有专业要求的,但是有些工作是律师变着法来忽悠买卖家的钱的. 自己都要先搞明白, 那些可以听律师的,哪些是律师要忽悠你钱的?
买house, 一般比较直接简单, 买flat, deed of title, lease length, ground rent , and service charge, unpaid fee. 这些需要格外注意.
是律师的责任，律师应该在第一时间拿到Vendor的title registry, make sure the Vendor’s title is good ，意思就是确保卖家真正拥有该房产，如果这点不成立，后面的事情就免谈。怎么还能成交了呢？无法理解。
可以自己向SRA 法律公会投诉，也可以另请律师去代理你。
不过也有一种可能，就是Vendor是同一个人，只是名字不一样，比如做了DEED POLL改名，只要向land registry证明卖家是同一个人就好。
我的律师 说可能是土地局搞错了 周一帮我问问看 卖家和土地局上的房东姓氏不一样名是一样的 等到周一看结果 希望是土地局搞错了
是正规的律师行 还是朋友介绍的 收费还不低呢
我的是long lease house
別著急，應該是你律師的責任才對
感觉妥妥的楼主不会有什么金钱损失，100%有人有义务为这种低级失误埋单，只不过这个过程比较折腾。
明显是律师的问题啊，这个title check应该是第一步做才对