手续弄了有两个月，上个星期律师说卖家问我想在圣诞节前还是圣诞节后交易给他答复，因为他也在买房，我答复就圣诞节前。这星期律师说卖家发生车祸不想圣诞节前交易，但是卖家律师还说如果我真的很想买的话，现在可以先交换合同，付10%，等新年后再定个交易时间。我是第一次买房什么都不懂，想知道交换了合同对我有什么保障，我应该怎样做会更好点。谢谢。
凭什么啊， 是卖家要拖延成交， 凭什么让买家付定金？ 难道不付定金他还把房子放回市场？
你应该跟律师说你认为是卖家原因造拖延(虽然你很同情卖家出车祸)， 所以你不认为应该让你先付定金， 但你表示你还是很想买的
然后再看卖家反应， 如果卖家不上路， 执意把房子放回市场， 这房子又很多人抢， 你又很想要这房子， 那就只能先EXCHANGE 交10%
交换合同以后一般来说任何一方就不能反悔了，可以同意圣诞节以后complete，但exchange的时候就应该定好completion date了，还有记得exchange那天你就需要买房子的保险了。
对，就是要订好complete date ，就是拿钥匙的日子，如果资金都到位了的话，exchange 合同没什么问题吧。但是如果订好日子，你的资金出现问题就麻烦了。
龙哥我们昨天exchange的，需要马上买保险么，可是保险的话寄到新房子地址的话我也收不到阿，还有exchange后还可以要求再看一次房么？ 
交换合同以后一般来说任何一方就不能反悔了
理解了点再问律师看可不可以定个completion date .再请教下，保险等complete后再买可以吗？有没有法律规定？
对，就是要订好complete date ，就是拿钥匙的日子
资金方面都准备好
先exchange就是定下合同，双方都不再反悔。卖家只是想晚点搬家而已。
我家卖家说1月31，我说最晚1月11，其实我想早点，卖家说那1月11，昨天exchange了，后悔在早点好了，圣诞节sale买东西都没办法量尺寸
我还没买保险，不过查了下一年也就150左右，相当于少算一个月而已
legally你已经是房子主人了，应该要买保险。
另外你想量尺寸买家具完全可以和卖主商量去量。
insurance的document可以寄到你现在的地址，通信地址可以不是保的房子的地址。
你想去看房可以和卖家商量，找个理由比如要看看怎么买家具等等。
要不定个completion date，无限期拖下去你不是无法做计划嘛。
赶紧买保险，有个保障。别捡芝麻丢西瓜。
没问题啊，早点交换合同多好啊，定金交多少都没关系，如果卖家交换了合同再反悔，他还得赔偿你呢。
交换合同的时候completion date就要订好了，一般都是2周之内的，如果卖家需要更久，双方约定好白纸黑字了就行了。
请问一下哪家给quote的保险？给我算贷款的人给我说预估一月100？
重复了见下
在moneysuper market网站上你把自己家信息输入，然后会出来很多保险公司，我买了co-op的，一年150镑，通过这个网站现在定 送 free Karcher K2 Compact Pressure Washer worth GBP 79.99
这个很划算啊 
卖家说没时间，现在开始忙了，只能等completion了，谢谢龙哥
Exchange contract的时候交10% deposit是非常正常的程序。