大家好，我想问一下，我现在有一套房子在出租，名字只有我的名字，我能让我老公收房租么？就是说我老公在搭理房子，房租全部归他，这样可行么？问了银行，说行，中介原来也说行，就是不确定，问了一个会计师，也说行？云里雾里的，谢谢了
为什么不直接打电话问税务局？
如果说因为你老公在打理房子所以房租全给他，那么他就得交income tax,这点是肯定的
如果这么都行你就不用交税了， 可以说房租给你爸妈，你爸妈在这边没有收入，所以头11k不用交税。 还是加上你老公的名字吧，可以分一半给他
你名下房子的房租收入不能直接算到你老公名下，你听到的说法都是不准确的。
英国的房产注册人和拥有受益人可以不一样，虽然房子注册在你的名下，但房子实际上是你们夫妻共同拥有的，你们可以填form 17声明房子受益完全归你老公，这样就可以你老公报税，不过你用什么证明让hmrc相信？
Form 17只适用于夫妻Joint拥有的房产，楼主先得把房子变成Joint (Tenants In Common)然后才可以用Form 17把房租收入转到老公名下。
如果房子的deeds和mortgage都在夫妻一方的名下，能不能把房子变成 Joint（Tenants In Common）？另一方必须要加入mortgage吗？
这个需要向银行确认，但答案应该是需要。
挺复杂的
你写信向hmrc告知那房租是你老公的即可，因为英国夫妻财产是共有的。但父母等其他人不行。
要改joint，你的mortgage一般都要该，基本上没银行会同意两个人的房子，一个人的贷款。
Joint 和tenants in common，又是两个不同的概念，joint,利润随便分，因为是共有财产，但tenants in common一般按占有%那样分。
高人，请多给大家指点
可不可以不写信？如果真的查，也可以解释清楚，对吗？
另外房租现金交的，是否需要交租人/房客证明签字？
写不写信你要自己很两了衡量了。
英国的税自己报，但需要保留证据6年以备hmrc查，查到有做假的漏报的，补交加罚款，严重的做牢。
Joint 不是各 50% 么？
joint是共有财产，默认是50%，但不一定，以为不写在地契里。tenancy in common是写清楚%多少的。
joint是共有财产，默认是50%，但不一定，以为不写在地契里。tenancy in common是写清楚%多少的。
想知道的问题成龙大哥那里总是有答案！