我在11月底offer被接受，然后中介推荐了个律师，正好也是cqs认证的， 于是联系了这家律师行，他们发了委托他们处理的申请表格给我在12月2号，我5号把表格发给了律师，然后7号的时候把资金来源证明也发给了他们。然后他说在帮我setting up file, 之后他们就没消息了。 然后我8号发了信问他们什么时候能确认completion date,她说现在还不确定 让我等回复，结果到14号我又发了封信 问他们处理的怎么样了，还是没有回复。 也没问我是否要交律师费。 这样正常吗？？ 我是不是要考虑换一家律师啊？ 就怕他们耽误 到时候卖家不卖给我了。 一般找完律师 是要立即付款还是要等一段时间？这种情况我是不是要打电话过去催一下 还是联系中介通过中介来跟他们交涉。 我第一次买房 都不懂，只能上来请教苹果大神们了。
我9月底接受的offer，前天才exchange contract然后明年初才能completion。
而且房子还是free chain的，房东早搬走了。
现在又是圣诞假期，更要拖了。
律师先要向对方律师要documents，等地方送来以后要作一些调查，保证法律法规环境市政方面都没有问题了，然后给你一个report，让你确定交换合同日期和completion日期，交10%房款交换会同，交换完了律师会给你一个账单里面列出余款多少，律师费多少，印花税多少，你把钱在completion那天中午以前转到律师帐上。
如果卖家配合，没有什么法律法规问题，一般6个星期可以完成。
如果没有chain, 卖家比较配合，没有发现任何有争议的东西，6周。马上就圣诞，预计两到三个月吧。反正每两周催一下吧
3/4个月 是average，很正常。2 个月是快的了。
现金买的话4个-6个星期就可以搞定，买家律师要做, investigation on buyer’s ID and source of funds, seller title investigation and local search等工作，通常10个工作日左右，买家本人可以同时进行home buyer survey, 也要1-2星期，卖家那边及时提供TA6,TA10表格，早早签定合同，准备就绪，一切安排紧凑，survey,local search, TA6 TA10表格没有疑问，双方签定合同，就可以等待律师约定交换日期。
如果有mortgage的话，就要看银行那边的办事速度，还有几个方面的协调，双方律师，中介还有银行，这一来一回，通常得三四个月，慢的6个月以上都有可能。 前提是买卖双方都有诚心的前提下，即中间不退出。
我们10月初offer 接受，12月2exchange，1月11complate
现金最快,3周就能搞定.
我们是9月7号offer accepted, 上周六才拿到钥匙，三个月吧起码，也是no chain…
怎么会这么慢啊，我这个估计要更慢了，我这个还有upper chain
我这个还有个 upper chain，房主他们自己也要搬，估计要拖死了
银行上个星期4已经做完survey 了， 中介16号跟我打电话问我对report 满意吗 是否可以进行conveyancing 了， 我连report都没看到 是不是银行做的survey report我是不用看的。
如果你没有另外加钱做home buyer report，银行的survey只有valuation，里面就是一句话，surveyor认为按照房子目前状况在市场上这个房子可以卖多少价钱。