刚刚回国,房子留给中介帮我租出去了,但是中介扣下了20%的钱,说是如果我离境6个月以上,让我像HMRC申请一下。他们接到HMRC的回复才会把税返还给我。
我本来要去按照他说的做,但是后来一看,才发现他们扣除了整体的20%的钱,没有刨除mortgage,管理费等,这笔钱远远超出应交的税。
我想问一下:
1》中介这么做正常吗?
2》可以让中介把钱退给我,然后我自己报税吗?
刚刚回国,房子留给中介帮我租出去了,但是中介扣下了20%的钱,说是如果我离境6个月以上,让我像HMRC申请一下。他们接到HMRC的回复才会把税返还给我。
我本来要去按照他说的做,但是后来一看,才发现他们扣除了整体的20%的钱,没有刨除mortgage,管理费等,这笔钱远远超出应交的税。
我想问一下:
1》中介这么做正常吗?
2》可以让中介把钱退给我,然后我自己报税吗?
1.正常。
2 找个会计,给他们发信,他们就会全退给你了。
现在政策改了。租金全部按收入交税,不再是扣除贷款各种费用后计算了。
Complete Form NRL1 and send to HMRC, notify the agent the NRL Reference No issued by HMRC, then the agent won’t deduct 20% tax from the gross rent.
You will need to register for self-assessment to declare your rental profit.
https://www.gov.uk/topic/personal-tax/non-resident-landlord-scheme
合理。法律要求海外投资者的收入由中介扣税,除非你有特殊理由才能申请HMRC让自己报税
Please try not to be misleading
https://www.gov.uk/renting-out-a-property/paying-tax
Property you personally own
Residential properties
You or your company must pay tax on the profit you make from renting out the property, after deductions for ‘allowable expenses’.
我说的是我在的苏格兰,原来每个地方政策还不一样啊?
Are you sure?
对的