贷款终於下来了,分享我的故事,希望帮到大家

我正式开始买房是上一年二月左右,当时除了看房还找了一个mortgage advisor,申请了AIP,natwest的,多少倍工资忘了,但是能把我工资以外的收入算进去。之後满心欢喜的下offer正常提交application,我的恶梦也从此开始。资料寄出去约一个周後,MA说要补文件,一来一回的又是一周。这时的他态度很好,电话电邮回的也快,对申请很有信心。突然在四月初收到他的电话,说他被抽查,所有他所负责的申请都要暂停,果然两天後贷款被绝了,说什麽四月一号银行收紧了政策,不再符合资格,谁知道了。可他还坚持其他银行没问题,再申请的Halifax。这时开始MA电话电邮经常不回,不然就是这星期要我们补这文件,下星期又是别,来来往往又一个月,房子也放回market上。我到现在还不明白为什麽就不能一次把所有相关的资料都要了,等待的过程有多难受他们知道吗,一次次充满希望,又一次次的失望。结果,并不圆满,offer下来了,跟AIP少了一半,其他收入没算进去。心中明白,还是难免伤心,新家庭的梦碎了。

但楼主不是轻易放弃的人,我也经常教孩子,fail不要紧,重要的吸取教训,学了懂了,不能再重复犯错。於是我跟老公把大大小小loan还了,慢慢增大deposit,同时增加工资,收紧开支,把银行帐单弄漂亮点,再从论坛上各位推荐的broker中找了一位,准备新的贷款申请。

事隔半年,这次虽然准备充足,但心有馀悸,一路来也免不了担心。新的贷款找的也是Halifax,broker也给力,5倍工资,唯一是他太忙了,下offer的第二天已经把所有资料寄出去,三星期过去了正式申请还没有交出去,最後我直接打到公司骂(之前一直打手机),他才道歉并答应会将我的申请放在他的priority,果然第二天回覆说已经交出了,第二次贷款才算正式开始。这次只来回补了两次资料,valuation三天後broker说已经没有其他enquiry,周五Halifax打给老公确认了一些资料,再问了为何上次的贷款没进行下去,老公回答很得体,说下周一应该有消息。我跟老公兴奋了一周末,到周一一直等着电话不停查email,到下午还是什麽都没有,只好追问broker,被告知申请在underwriter那,他现在很忙,可能要等到月底才有消息。此时我知道离正式offer很近,就差最後一步,无能为力的等待心中忐忑。经过漫长的等待,一次的失败,多次的起起落落,今天下午offer终於下来了!我跟老公非常激动,抱着孩子兴奋的说我们有新家了,到现在还有点不真实的感觉。

希望把我的故事写下来,对正申请或准备申请贷款的人有帮助,我就是例子,没有事事顺利的人生,只有不放弃争取到底才能换来想要的。

另外在这谢谢所有回答过我问题的各位,分享过经验的各位,特别是@angeling

这个正常,还碰到个中途broker 辞职的,炒鱿鱼的等等,只能重来。

我就不明白你们怎么申请贷款都这么费劲,我申请贷款24小时就批了。首先上银行网站上把支出收入一算不就大概知道能贷多少钱么?收入改不了就支出呗,申请贷款前3个月后6个月信用卡,贷款,健身房不必要的开销全清零,尽量消费不体现在statement,能用现金结账的走现金,其实银行申请简单很多,相反走broker要求限制多多。

恭喜lz,贺喜楼主

不管怎么说贷款下来是好事,中途等待的日子太糟心了。祝你早日拿到钥匙。

恭喜恭喜,我的贷款下来我老婆都跳起来了,都不容易,希望接下来的事情一切顺利早日住上新家

恭喜!好事多磨!

如果不想等,可以找利率不那么好的。可以自己申请,也可以找快的mortgage advisor。不到一个星期就能拿到的。尤其是你的材料都准备的这么好了。(而且好多银行不要什么材料,主要靠你的solicitor)。

太好了,终于下来了,恭喜MM了,我绝对能明白你的心情,终于开始人生的一大步了

能感觉的LZ心理的激动~恭喜

第一次买房没经验,门面工夫没做好,加上我们的情况比较特殊,不然会简单多。但总算汲取了教训,第二次准备是充足的,就是等Halifax那边…

我看到你贷款下来了,然后就想,什么时候到我呢,还好漫长的等待过去了,大家都好 {:5_136:}

谢谢mm你的推荐还有回答我的问题。我也是当初看了你的帖子,从中得到帮助,所以才决定把经历写出来。

我的利率已经算高了还是多磨 {:5_145:}

恭喜,贷款其实不容易, 希望快house exchange {:5_137:}

我现在在等待交换合同,交钥匙日期已经定下来了,房东已经开始整理房子要搬了

就是看了你的帖子,今天我也找了Halifax 和 Nationwide。感觉前者客服冷冰冰的,后者不错,一小时内就打电话给我,安排见mortgage advisor.
有哪位知道,哪家银行/lender借的工资倍数最高呀?

没有十全十美的,我也是第一次买房,虽然我的贷款容易但第一套心仪的破产房子卖家临时加价又不卖最后也没成交。
现在这套房毛病也很多,很多隐藏的东西之前看房没发现,房子楼梯遥遥晃晃 ,这几天在家补楼梯呢。
如果你没拿到钥匙,看二次到三次房子是必要的。

恭喜恭喜

感谢分享。

恭喜恭喜~