不擅长发长帖，所以简单说几句：
1） 贷款完全可以自己办理，因为英国房贷已非常成熟，流程等各银行网站都列很清楚，按照流程，提交所需材料则不会有问题。若你实在没时间，则可以使用mortgage advisor。本人通过mortgage advisor，一天放贷 （halifax）。
2）各个银行区别比较大，特别是在贷款利率，流程，审核资料等方面都存在差异。据我个人比较肤浅的了解，nationwide利率比较好但对credit score要求很高，halifax审核比较容易（若担心资金来源证明方面出问题或credit score，比较建议使用halifax）。
3）贷款前切记要建立自己良好的信用等级（credit score），包括使用direct debit， 签电话或网线，注册electoral roll等。
4）律师：一定要找一个有耐心的，了解中国case的律师。开始找了两个都对海外资金来源有太多不必要的要求，本人有一部分deposit来自国内，虽然来源没问题，但也不想太过于繁琐，最终使用的这个律师人很nice，办公室不在伦敦，每次打电话都很有耐心回答所有问题，了解海外资金的要求与流程，很专业，合作也很愉快。
在房屋买卖过程中有至少两次议价机会： 1）看房后，这个不用多说，自己衡量；2）在survey完成后，可以通过survey report中提及的问题再次议价，若没有什么大问题也可以自己找出问题进行议价，当然也要看卖家和房子的需求，若卖家从一开始就不肯让步或者买家很多，则再次议价的可能性不大。
拿到钥匙后若房子需要装修可以多询价，多参考。现在市场报价很不一致，一般排除最低和最高价格区间，从中间价格中选择一些‘看起来’比较有经验的师傅即可，本人使用东欧师傅弄墙壁石膏和粉刷，卫生间砖等。东欧人价格便宜，大概是英国人一半，但有很多办事不守规矩，例如安全防范，工作时间等，这样有可能会给邻居带来不便。其余的工作都用的是英国人，英国当地人都有自己的工作室或者公司，普遍办事比较慢，但很认真，也很在乎自己的名声。好好谈谈，价格不一定贵。特别表扬下给我装中央暖气和地板的师傅，服务都很好，有任何问题也乐意来解决。价格都很合理，基本与网上的平均价没有太大出入，可以在google上查看当年平均价格。 地板是通过当地的floor store找的。总结一下，英国师傅不一定贵，但需要多询价，查看一下他们以前做过的工程。东欧来的师傅虽然报价低，但有些不在乎名声和信用，出了问题后不怎么搭理。自己按照情况选择吧。
补充一下怎么在网上查价，直接输入问题即可，大部分价格都可以在which.co.uk上面找到。
