现在这房客搬进去不到一个月，就一堆问题，这是小两口怀孕了第一次出来租房，一点生活经验都没有，各种问题找我。男的是开推土机的，挣3万镑，女的是商店里卖东西的，挣1万来磅，不过过几个月生了小孩了估计就辞职了。
和他们签了一年的合同，怎么保证他们到时候搬走不会赖在我这里，多谢了！
无法保证
提前给他们至少2月notice。
只能找房客的时候要求高一点，比如公司白领，收入有保障的，然后找个保人一起签合同，如果以后不付租金还可以找保人追讨。
总之无论怎么预防也没法保证。只能期待那些收入，工作，学历等等条件能帮你筛到一个素质良好，言而有信的房客。
我的房客租金还是会按时支付的，就是事多，没有经验的小两口事特多
如果是合理的要求，你就管呗。毕竟房东也得尽房东的责任。
如果一定让他们走，提前2个月notice,一定要用recorded delivery 寄给他们，或者自己过去，让他们寄上名字，到合同到期，他们还没有走的意思，可以把他们告上court。
突然想到，他们要有小婴儿的话，那可能到时候court也起不在他们了。
Sorry,上面应该是court 也赶不走他们了
你是通过中介租还是自己租的？
中介租，自己manage
提前两个月给通知。section 21 notice. 请问租客给你什么麻烦了？
搬进去刚一个月，已经给了换了电视天线，修了篱笆，修了抽水马桶，花了500镑钱。关键这些东西以前从来没坏过，为啥他们一进去就坏了？搞得我现在提心吊胆，生怕收到他们短信
有的房客是故意搞坏你的东西让你换新的。己经修的就算了。找个时间去做检查，拍照片，要明确房子无破损。让他们签字。不然你今年许会很闹心。