不好意思，我又来问了。
我的一个出租房去年通过中介出租，现在今年改成我自己manage了。隔壁一个邻居投诉到中介了，说怀疑我的租客在running business，每周都有很多快递箱子。中介说running business from the property is against tenancy agreement。然后中介说这个邻居could go to the council to make a formal complaint. 事实上我是租给一户中国人，他们确实是在做代购。
我该怎么办？
既然是你自己manage，关中介什么事？你已经是新的tenancy agreement了，只要你不反对，谁也没话说。If a tenant wants to run a business from a rented property, they have to have the landlord’s permission in writing. However, new regulations which came in 2015 mean a landlord can’t ‘unreasonably’ withhold permission if a tenant asks to run a business from their property.
好像没关系吧，很多人都把公司开在家里，好奇政府还管这事呢？？
我去年是通过中介签的contract，里面有一条说不能run business inside the property. 今年没有通过中介，变成了rolling contract，我的理解应该是延续了去年的合同，所以理论上还是不能run business的。但是大家都是中国人，改改合同也是可以的…
代购又不用注册公司 又不用不上税 怎么证明是用于商业用途 他愿意告到最高法院也没用啊 直接发封信给那个邻居 告诉他 管好自己就可以了 要是继续无理取闹 就报警到市政投诉他骚扰
没听说过有钱买东西还犯法的
po主这个问题是邻居投诉的，所以跟tenancy agreement没多大关系，应该是小区的Restrictive Covenant有条款限制了不能run business。
Restrictive Covenant 这东西是跟地，不跟owner的，既如果这个地产／房子在最初的销售的时候有附带这个，那么不管今后是否专卖给他人，这个制约一直都存在。它类似于一个邻里公约（但是有法律效力的），保障大多数人的利益。不得商用是常见的条款之一，其他常见的还有不得私自改建，不得作出影响整栋楼／整个小区外观的装修，等等。
从提问的方式判读，估计po主压根就不知道有这么个东西，受这个制约。建议找出当初买房的合同（及其附属文件）找找看，如果确实有这样的条款，那么你违反了邻居就可以以他的权益（因你的行为）受到损害的名义去告你，要求赔偿，具体操作会很麻烦，但整个过程你肯定是理亏的一方。
人家没注册公司，没报税，没收入（代购一般不会傻到一堆现金进出自己账户吧，支付宝微信肯定能搞定了），拿什么证据说人家在run business。人家钱多买东西还不行了
你直接和房客说好就行了 他们也没那么傻 会说自己做生意 谁还不能天天往家买东西？
奇了怪了， 包裹快递多，又不是卖毒品，管邻居什么事，是让邻居代收吗？
你可以同意房客running business。
但是council的planning department(市政规划部门)估计不会允许民房用于business吧(当然如果有planning consent那就是另外一会事情)。
还有你的building insurance也会有一些限制的吧。
如果每天delivery的van出出进进的，是会影响到邻居的。
就算可以让房客做生意，但是会有business rate吧？所以council还是会管。
如果不承认是做生意，就咬死是包裹多的话，估计肯定是包裹太多影响到了邻居的正常生活了
这种条例形同虚设，现在这年代，自己在家当码农算不算business？都能不让人干？
home working和running business还是不一样的吧，如果老有顾客进进出出那是可以叫做running business，再说business也有不同class有不同的planning要求的。
不代购的也有网购狂啊，再说，常给“朋友”买东西还不行了？（我不代购哈，只是觉得邻居要求有点儿高啊。没法求证的吧。当然客观上我理解同情他）
就像他们说的，如果是代购。其实在英国也不算running business啦。因为政府根本没有证明他们有其他收入。我钱多买包裹还不行啊。
You can say it is a hobby, not a business .
你房客啥签证，这样搞被投诉闹到HO就不太好了，看样子车子多成这样不是小打小闹了
在家做生意是可以的，很多网上商城的卖家都是在家里做生意的，快递根本不是事儿，就好象有人说，我天天网购买东西不行嘛。当然可以。唯一不可以的就是那种总有客人来家里的public place，但…………是，私人医生和会计律师在家办公也是可以的。总之，这是法律模糊地带，如果没有人投诉，啥事儿都没有，如果有邻居投诉，也可以有很多办法去解决。 你说的这种情况，如果只是快递公司送货，那就不叫 run business。谁投诉都没有用。
楼主你几个出租房啊？你的租客质量貌似都不太高啊？
楼上的同学们只想到了收快递，可是搞代购的不光是收还是寄吧，应该是经常的寄出包裹，邮递公司上门取货的频率和数量多了吧，这种事，都能引起投诉了，邻居要真有心给录几段以后你有没有代购有没有逃税就说不清了哈
自己的房子，长点心吧，别为了点房租为不靠谱的房客提心吊胆的