第一次买房。看上了一个房子给了offer。卖家接受了。找了一个broker 帮忙贷款。可是现在已经整整一个星期了。贷款的agreement还没有拿到。打电话问broker 每次都说可能明天有消息吧。银行在审核。心好累啊。想问大家银行同意贷款的agreement 真的需要这么久吗？或者我中途换个broker 可以吗？大家有没有比较好的broker 介绍。谢谢啦
你先问问中介银行有没有安排了survey(valuation)
每个lender不一样 有的很快有的很fussy. 问你的broker这个lender一般要多久 可以自己网上查查 我的是virgin money.一般12天 先不要急着换broker. 把这些弄清楚后实在不行在换也不迟 我的broker不错 到时候你要需要可以推荐
哦我一直以为是贷款同意书出来之后才会安排valuation。现在是银行都还没有同意贷款给我。broker 每次都说在审核。这个安排了valuation跟没有安排有什么不同吗
贷款是和房子连在一起的，得valuation以后才可能批贷款。
好的。先谢谢啦。他说贷的是halifax.就是broker 跟我说2-3个working day。我都一个礼拜了还没消息所以着急。然后每次打电话给他都说明天会有消息。明天又明天我都听累了。
你这case应该不需要同意书DIP了吧，直接跳去贷款申请？而且我的DIP是立刻就知道结果的。不过我没有用broker
哦。长知识了。那我星期一打电话问问。谢谢啦
那我再问问broker.我也没有搞清楚他现在是帮我申请批贷款还是批DIP.那就是如果批贷款就是会比较久对吗？但是我是听他跟我说材料交上去2-3工作天会有结果。然后拿到贷款要2-3周。这种情况下我感觉他说的应该是批DIP。但是我房子资料什么都已经给他了。还有我也跟他说我付30%首付。
按照我的理解，dip是十分钟上网申请就可以知道结果的，你应该是直接贷款不需要dip (需要也是10分钟程序问题）。你支付评估费用后银行会联系中介安排valuation日期事宜， 评估报告达到要求后银行才能通过你的贷款申请，这中间需要多久时间，每个银行branch不一样，我的Halifax是上午评估下午贷款申请通过了，也听说有的等了2-3周的。所以你去问问中介有没有人联系他们做评估，也可以看看你有没有被charge 评估费用。祝顺利
谢谢啦。那我赶紧去查查看钱有没有被划走就知道啦。broker 说银行可能在查我的信用所以要这么久。 
自己去银行申请我怕我英文水平有限搞不定
我查了一下。钱没有被划走。心塞
你可以和broker打交道，也就可以和银行打交道吧？你是做生意又不是考雅思，相信自己。另外不太明白你的broker的查信用要很久的话。我申请过nationwide和Halifax 的 dip, 都是坐电脑前输入信息立刻就知道结果。。。不懂
我也是那么觉得。你说申请个dip不就是可以跟不可以的结果。哪有那么麻烦。我的broker 是中国人
Halifax应该很快的
DIP先 然后full application.
要是DIP应该更快 根本不用一周!
你去问清楚先, 有没有DIP, 怎么现在钱还没划走做银行的evalution?
有些银行喜欢分析bank statement to a great extent than others.
要是查信用根本不用那么久
问清楚 如果不清不楚的 老是这么拖着果断换 他们也是从银行赚佣金的
到时候我把我的介绍给你
好的。谢谢啦。因为我的不是永居签证。broker 说审查更严。但是我觉得都是骗人的话。签证摆在那可不可以不是一目了然。我今天给他打电话也没有接。我给他打电话把情况问清楚。就是这个中途换broker 不会影响我的信用吧
才一个星期就这么着急啊，慢慢等吧，未来还有很多坎坷。也别推责任在broker上，银行效率非常低，而且你自身条件也有不足。估计等几周叫你补交个材料再几周再补交，熬到你没脾气。最终贷不贷的下来完全都是你自己的原因，跟银行和broker没什么关系。
我最开始以为他帮我申请dip。dip不是很快吗？最主要的是他自己一开始跟我说2到3天有结果。现在已经过了一周当然着急了。再加上自己也是完全不懂。broker说什么我就听什么了。所以上来问问是什么样的情况。