刚买了房准备出租，以前的地毯被前房主UN阿走了，现在考虑是铺地毯还是铺地板？主要是考虑哪种方式以后比较耐用少出问题。
请教一下大家的经验之谈~
不懂，不过地毯应该更便宜吧。一年后换个新的也不贵。
地板耐用，地毯超级不好打理，虽然换起来便宜但是家具什么的还是要挪开啊，超级麻烦。
地板好一些，地毯太容易脏了，租客可不会特别爱惜
租给老外地毯，租给中国人地板
复合地板，几镑一平米的就可以，铺起来也不难，用个5年8年的都可以。好打理。不藏灰。
复合地板，干净好打理
你要出租给带孩子的话。地毯。不要一年以后。都给你划坏
还是地板好
用复合地板会不会用几年就拱起来了？
从我给中介干handyman的工作来看，我劝你用地板，无论便宜还是贵。容易打理。地毯，每一次房客走，颜色浅了，容易脏，颜色深了藏污纳垢，容易招小虫。还要专业的来清理地毯。地毯对哮喘一类的人并不是好事。祝你好运 
复合地板，价格和低端价位的地毯差不多，但绝对是长久之计。
按照我的理解，复合地板比实木地板变形量小。
硬度要高于实木地板，
而且现在铺地板都是free floating结构，两边留好热胀冷缩的空间，一般不会拱起来。
昨天回答的一个帖子放在这里正好能帮您解惑：
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常用地面材料无非就3种：地毯，laminate，wood floor
地毯价格便宜，喜欢地毯的人永远会铺地毯，不喜欢地毯的就绝对不去碰。所以地毯与地板不存在客观对比性，这完全取决于人的主观选择。但是您有小孩，不得不说地毯的两个问题就是不耐脏易受潮，时间长了容易生细菌。就算去clean藏在里面的细菌是您永远也看不见的。
laminate的诞生无非就是一个优点：比真木头便宜，脏了坏了磕了碰了不心疼。使用超过7，8年您就需要考虑换掉铺新的了。无论多好的laminate永远不会成为一项增值投资。很多客人真心喜欢木地板，但看到木地板的价格后望而却步最后为了省钱选了laminate。
木地板分为实木solid 和engineered wood，两者在铺装完视觉上是完全一样的。由于木头本身的呼吸和热胀冷缩属性，实木易膨胀收缩所以对安装的要求非常高，也使铺装费用居高不下。我们一直建议实木地板要用地胶完全粘在地面上，但是大量地胶的使用无论怎么解释也不是很环保，所以实木地板在英国市场上“叫的凶，卖的少”。Engineered wood优点就很多了，克服了实木的大膨胀大收缩问题，安装方便，适用于地热，既环保又节省了铺装费用，而且因为engineered wood本身性质稳定，所以客人可以有长板宽板的选择。
楼下铺磁砖！！不怕他砸！房间地毯保暖，最好复合木地板。还有一种超耐磨地板用20年没问题，硬塑超耐磨，防火防水防潮不变型。
Luxury vinyl floor .
他们租客可以在磁砖上加毯子保暖。房东铺磁砖一劳永逸。我是说厅和厨房卫生间厕所都可以考虑铺瓷砖。
电费是租客出的！
人家租客用漂白水拖地板的哦！遇到干净的给你天天漂白！出租房的地板易耗。