3月开始打算买房，到今天拿到钥匙，一切都很顺利。在这里得到了很多人无私的帮助，谢谢大家！
一些信息分享给大家。
我们来英国一年半，贷款没有找broker，是直接去Halifax申请的。
贷款下来的很快。约合贷款60%的总房款9W英镑左右，利率1.73%，还25年。Halifax另外给了750镑的cash back给我们付律师费。
其他的花费包括：Halifax的valuation一笔315镑，我们并没有做Home buyer suvery。
我们的律师是在local找的，白人律师，律师费加税492英镑，gift money处理没有额外费用，印花税和Search等其他费用另算。
我们对这个律师非常满意，人非常好，回信基本上秒回，做事很主动，我们没有催过她，整个程序走的很快。
我们这个律师对gift money的材料准备要求比较宽松，仅准备了以下材料：
- Gifted Deposit Declaration，这个是律师给的模版，我打印下来给父母签字后扫描即可。
- 父母的护照扫描件和带地址的Utility bill。后者我们是去中国移动变更了座机的地址，开了机打发票，然后找翻译公司翻译，翻译件并无公证。
- 父母账户转账gift money的那一个月的statement。我们也是在银行开具当月流水盖章后，找翻译公司翻译，翻译件并无公证。
买房时间流程：
7.17 offer被接受
7.20 Halifax申请贷款+交费做Valuation
7.21 找到代理律师，同步开始做Search
7.31 Halifax贷款批了
8.30 Exchange&Complete
房屋保险选了AA，算上quidco上40磅的cash back，每个月 building&contents加起来10镑。
特别感谢@angeling 姐姐，人太好了，帮了我很多，简直是要感动到泪奔！
关于如何在local找到合适律师，我也是托angeling姐姐的福，给我想了个好办法。
google map打开看local律所，找到官网或网址，挨个发邮件给他们，大约发了十几封。
说明一我的贷款银行是Halifax，希望他们是member of the Halifax mortgage panel.
说明二我的首付款有一笔Gift money， 询问他们处理的流程。
然后等回信。
有一半的小律所处理不了Halifax mortgage；
再一半的律所处理gift money的流程特别麻烦，比如需要至少半年的流水，有些还需要支付额外费做gift money法律流程；
所以基本上最后就剩两三家里面选，然后我就选了回信最快的这个律师，果然没有让我失望啊。
同样的方法大家应该可以套用，在local找律师有什么事的话还能直接去律所。
我们整个买房流程去了律所三次：
第一次是去签字以及交Search费用200；
第二次是我们有问题比较急直接跑去律所咨询；
第三次就是临近complete律师叫我们去核准一些文件及费用。
