房子交给中介管理，根据中介说，一对情侣，男的失业，和女友分手，女的付完这个月的一半的房租就搬出去了，一方可以单方面中止合约么？
中介之前给过他们2个月的NOTICE让他们搬出去，但是他拒绝了，中介说，如果房东给他们NOTICE让他们搬，房客拒绝房东没办法了？英国法律是这样的？只要房客继续付房租，我们就不能赶他们走？？
之前有人发过贴子，如果房客不付房租，后面上法庭的流程什么的，如果谁有保存，麻烦告诉一下，谢谢
“要房客继续付房租，我们就不能赶他们走？？”
在开始的6个月里面不可以赶他们走，6个月以后可以要他们走，但至少要给2个月notice（就是说4个月满以后可以给notice），不需要理由，用‘Notice seeking possession of a property let on an Assured Shorthold Tenancy (Form 6a)’.
https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/515658/Form_6A_INTERACTIVE_FINAL_Possession_property.pdf
他们住了2年了，每一次签一次一年期的合同好像，我以为在合同期内，如果想让他们搬走，双方都可以给2个月NOTICE的，所以只有房客可以，房东不行？
一年期的合同要住满6个月以后才能赶人。
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如果是共同签的合同，那个女的就算搬出去了也有法律责任交房租的。
欠房租怎么办？
该交房租的7天以后，打电话或者email没有任何回答，给房客写信，告诉房客你下一步会采取legal action。
14天以后再写信。
21天以后再写信告诉他们你要采取legal action
一个月过去了到该交下一个月房租时候还没有交，这样欠了两个月房租，你需要正式的给他Section 8 notice让房客14天内离开。
到时候房客还不走，那你就得向court申请possession order，拿到这个order以后你可能还得找bailiff帮你执行。
至于说房客欠你的房租和legal fee，那你就得打另外一个官司了。
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这是个网上找的催款信的模版，希望大家都用不到。
[Your address]
[All Tenants Names or a separate letter for each]
[Tenants Address]
Dear [All Tenants Names]
Re: [Address of Property]
Formal demand for overdue rent
I am writing to advise you that it appears from my records that your rent is currently overdue as follows:
Outstanding Rent: [£…] Due: [Date]
I therefore kindly request that the outstanding balance be paid immediately and that you ensure that all future rental payments be made in full on the due date.
I take this opportunity to advise you that unpaid arrears could result in court action being taken against you.
If the arrears are not cleared, an application could be made for possession of the property, for which you may become liable for legal costs.
If you would like to discuss this matter, please contact me urgently.
Thank you for your co-operation in this matter.
谢谢成龙哥，那这个女房客就这样搬走了，我们能怎么办呢
如果男的不交房租或者没有交全部房租，那就先把男的赶走，再打官司找他们要欠的房租。不过就算法院判他们赔你了，你也不一定能拿到钱。现在先赶人止损吧。
龙哥我问一个无德的问题，如果房客就算输了官司然后死活不赔钱的话，这边有没有类似于国内法院执行局的机构，强制让对方执行呢？
我是说，一个无赖房客，理论上最多可以赖掉几个月的房租？
理论上最多可以赖掉正无穷个月的房租
有专门干这事的bailiff，问题是如果欠债人没有钱也没有财产找任何执法局也拿不到钱啊。
多看看 can’t pay we take away