關於買賣房子的中介費問題？

我爱我家 选房看房
#1

替我的一個鄰居問的
A } £90000.00房子委托中介賣需要支付多少中介費？
B ）中間賺的錢要交多少稅？大約5萬？
感謝！！！

#2

中介费，0.75%+VAT到3%+VAT，不同中介不一样，多要几个quotations。

买卖差价减去买卖的各种费用（比如律师费，中介费）再减去home improvement的费用（比如extension），剩下的就是capital gain，自住房子不需要交capital gain tax （CGT），非自住的就需要交CGT，每个人有11300的CGT free allowance，其它的交CGT，CGT的税率和income tax税率有关，如果income tax的税率是20%那CGT就是18%，如果income tax的税率是40%那CGT就是28%.

#3

CGT allowance是单独算吗？还是得加到个人的总收入里？

如果卖掉这房子，capital gain不超过以上所述11300，那是不是就不用交CGT了？

#4

“CGT allowance是单独算吗？还是得加到个人的总收入里？”

CGT allowance是算所有的资本增值（capital gain，比如从股票上赚的钱），这个是和个人收入（income）独立的。

”如果卖掉这房子，capital gain不超过以上所述11300，那是不是就不用交CGT了？ “

yes

#5

0.75% !!!
这是哪家中介？
purplebrick？

#6

中介费差价这么厉害啊！

#7

明白了。。那租金收入是算在personal income的一部分，还是capital gain 里 {:5_132:}

#8

請問成龍大哥VAT是15％嗎？

#9

20%

#10

personal income

#11

謝謝成龍大哥！