如何通知房客涨房租?

我看了下周围的房租都很高, 也打算等房客一年到续约的时候把房租稍微涨一点。问问大家这个过程什么时候通知房客?如何通知?

合同截至之前提前两个月发封信,用recorded delivery,问他要不要续签,不续签可以开始打广告。