稍早接到仲介電話說原先已經是sold stc 賣給我們的房子，屋主今天打給仲介要仲介跟我們說可能反悔不賣給我們，改賣給另外一個出價比較高且no nchain 的買家，讓我心情down 到現在還睡不著，各位版大，請問這可以告屋主背信嗎？offer accepted 在網上紀錄都清楚在那邊有證據幾月幾號屋主接受價格的，我們雙方訊息一來一往都有紀錄的，請問這有沒有什麼法律途徑可以請屋主遵循當初交易的條件呢？在英國有沒有存證信函之類的呢？(花錢沒關係，我要讓這位目中無誠信兩字的屋主得到一點教訓）可以推薦這種房產交易的律師讓我諮詢一下，權益是靠智慧爭取，或許這是小問題可能在英國常見？但我真的氣不過這麼greedy的屋主，不懂 信用這兩個字怎麼寫！先謝謝各位替小妹解惑了
只要没交换合同，双方都可以随时反悔，没有任何约束的
就像2楼说的，如果是在苏格兰以外的其它地方没有exchange contract就没有任何法律约束。
按照报纸报道以及各种预测，未来的一年房价下行的可能性大于上行可能性，祸福相依谁也说不准你这次买不成是好事还是坏事。
楼主你应该庆幸他们没在做完survey之后反悔呢，这样钱都打水漂。
命中注定房子不是你的，还有更好的等着你。
别恼火，我买的时候也是一样，不过我现在买了更好更便宜的。 
先謝謝以上各位的解答，小妹領教了
嗯我們自住的，買高一點我們也認了，地點我們看很久了，以為一切搞定，但昨天賣家開始反悔，有意讓給剛出價比較高的買家，蠻不講誠信的。
update: 剛剛又談妥新價格了，也要求賣家他們不應該再開放給其他買家看房，價格不能再無限上崗提高，但因為我們被他們這樣反覆搞得有點不安，想知道能否有方法先請律師弄個備忘錄，請賣家簽名，按最後談妥價格走，不可再任意提高價格，不可開放給其他買家出價並看房，並撤掉在仲介網的廣告呢？請問各位有在購屋時可以這樣要求賣家簽這種備忘錄嗎？我們實在不想搞得雙方很mistrust但賣家先這樣搞的，我們也怕了⋯⋯請教各方意見，先謝謝大家
什么都没开始就反悔了值得庆幸，我们买房的时候等了半年说好的那天exchange，卖家反悔了，欲哭无泪拿他一点办法都没有，用的还是超级不可接受的理由，说不想卖给first time buyer,从我们出价的时候他就知道我们是first time buyer好嘛！！
你可以要求卖家扯广告，不再带人看房。但有法律效应的承诺是不可能的。只要没exchange，卖家随时可以以任何理由反悔，你也可以以任何理由不买。
就是你们中介的毛病，换作是你卖房，一个出价更高还是no chain的你也一定会改主意的，接受offer之后中介就不应该再接受看房请求了，虽然有些业主要求房子还在网上挂着，除非运气特差碰到之前看过房但没有出价忽然又想买了的买家
也不能说是中介的问题，做为中介，在交换合同之前，如果有又高的报价，他必须也有义务要通知vendor的
要求卖房这个房子out of market.
很正常的事儿，卖家还担心你们反悔跑单呢。所以买家多多益善。
这种事经常有，我本来想买个小公寓，bid了半年，差不多成交。中介说有个中国的二逼加了5000。我立马说给他买！那个破公寓值吗？后来弄了个小house住的很好呀！加价太多就不值了！
你可以提个补偿金额，比如万一卖家再反悔，要付你什么损失之类。
这种要看对方有多少诚意，条件都是开放型的，提都可以提，答不答应就看实际情况了。
我们前几个月卖几套公寓，卖家错过了2次DEADLINE，我们老板就发火要PULLOFF，后来中介买家都求情，最后是要求买家每周按照租金付罚金，现在付了7周了。
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