买期房 律师费用不知道是否合理 请大家帮我看看

我爱我家 买房贷款
#1

买的期房， 马上快要交尾款了。 最近收到律师发的费用， 因为没有经验， 请大家帮我看看，

1 PART
Exchange deposit (5%)
75% of our legal fee (£1462.50 plus VAT) and bank transfer fee
Second deposit (5%)

2 PART

COMPLETION FUND (90% OF PURCHASE PRICE)
Ground Rent and Service Charge Apportionment (Est.)…£3,000 !！ 我要现在交ground rent和物业费给律师吗？
Developer Solicitor’s Engrossment Fee …£240 ! 我还要给对方律师付费么？

Second part of our legal fee (£487.50 plus VAT)…£585
Our legal fee for dealing with your Stamp Duty Land Tax (£100 plus VAT)…£120
Contract Registration £20
Land Registry Title Registration Fee…£540
Bank Transfer Fee …£20
Land Registration Search Fee (£3 per title) …£9
Stamp Duty Land Tax £
Searches (Est)…£500 !!Legal fee 不包括search 费用吗？
Certification Fee (Est) …£80 …!! 这是什么费？
Miscellaneous Fees…£55

请大家帮忙看看，谢谢

#2

换律师。

#3

换律师。

#4

Ground Rent and Service Charge Apportionment (Est.)…£3,000 !！ 我要现在交ground rent和物业费给律师吗？ 如果开放商已经把这一年（对你来说，应该是cover你从completion date到2018年底的费用）的ground rent付给landlord了，那这个不是你支付给你律师，是你先转给律师，律师再转给开发商。 service charge估计也是今年的，你现在支付了，那接下来就不用支付了。当然明年还得支付。
Developer Solicitor’s Engrossment Fee …£240 ! 我还要给对方律师付费么？ 这个有可能的，看你们的合同。
Land Registry Title Registration Fee…£540 这个不清楚。
Searches (Est)…£500 !!Legal fee 不包括search 费用吗？legal fee是给律师的钱，search fee不是给律师的，search是别的公司帮你做，然后律师帮你找一下，然后转交费用，这个也有点贵。
最后你多找几个律师对比下费用吧。。legal fee还分两部分。。。legal fee有点高，你房子不便宜吧？！
我当时买房一共花了1100多镑，2013年，房子120k，仅供参考，总费用一般和房价成正比。

#5

就像前面说的律所的费有点贵，但也不算太离谱。

Land Registry Title Registration Fee…£540
不知道是不是新房子的注册费贵，因为一般就是100胖子左右。

#6

都要exchange了，这个律师的费用大部分需要交，找个新律师再加一份律师费不划算了吧。

#7

谢谢回复

#8

是啊， 我想能不能和他们讲讲假？
谢谢成龙大哥！

#9

讲讲价。。