关于出租房子报税的问题

各位大神
有谁能指点我:出租房子的收入怎么报税啊?而且怎样报税比较合理,能让我少交点税?(例如房屋的维护,设备添置能在报税前扣除吗?)
越详细越好,感谢大家

政府网站有清楚的信息,怎么报税,什么支出可以申报成expenses等等
https://www.gov.uk/renting-out-a-property/paying-tax

二楼已回答全面