求助，租房中介不退押金，也不说押金用在什么地方了。

归档 租房宿舍
#26

什么中介那么糟糕

#27

很多中介都这样，啊差就更不要说了，就是看你回国了坑你， 不要怕，你的钱肯定能拿回来，就是费些事儿，你这不是回来了么，看看大家的评论你应该知道怎么做了。 最好在加上点赔偿，不能便宜了这个黑中介。

#28

如果中介不走ADR，那楼主可以找人代理打官司啊。

坛里有人有这方面的经验。

@clover-4

#29

应该你不同意他们也拿不了押金 就怕他们会有意弄出点问题 因为没有Inventory

#30

打扫就要200镑，英国的中介还是够黑的

#31

感谢。这事肯定不能怂。 这个阿叉中介就是想坑钱了。要不然也不会不敢用DPS的仲裁了。现在应该是只能通过small claim court解决了

#32

感谢。我也觉得是这样的。 中介不做对比。怎么证明这些损坏是我做的。而且我都说了。需要我付钱的地方我肯定不会赖账。但是我没有弄坏东西干嘛要付钱。

#33

好的。谢了

#34

感谢 感谢。 原来ADR就是仲裁。怪不得中介不同意使用。那现在就只能通过small claim court 解决了。 像我这种只有一份合同的，没有其它证据的案子好打吗？

#35

感谢。我查一下。这个中介的名字是moving place。好像是个连锁，我觉得可能因为负责人是个阿叉才会这样欺负中国人，我听我朋友说他们收钱只收cash，不给收据，还私自进租户的家，不提前通知，还私自拿租户的电子产品做抵押坑钱。

#36

感谢。可能就是觉得我不在英国。不能出庭。可是出庭好像是需要我的住址吧？ 他们好像也没办法告我啊

#37

名字叫做moving place，感觉是因为负责人是阿叉才这样

#38

感谢 感谢

#39

是的。DPS说已经把押金冻结了。必须有法院的判决书或者双方已经和解才会解冻这笔钱

#40

打扫看什么标准了，如果是professional standard (包括擦窗子，清洁cooler，bath。。。，洗地毯。。。) ，那200镑不算贵。

#41

租户有义务进行专业清洁吗，因为我也有出租房还委托的中介在管理，我的中介好像对这一块就没什么要求。曾经有一次空租时我去看过一次，门特别脏，还是我自己打扫的呢

#42

一般来说专业清洁是租户的义务。

#43

租户是需要清洁的 至少是必须恢复到租的时候的状态 因为Inventory记录或者录像里都有清洁状况的

#44

按理说DPS应该可以通过仲裁决定是否退还你押金

  1. 中介必须在合同结束规定时间内通知DPS押金扣除情况并释放押金，三个月明显超过了规定时间很久，这个可以像DPS投诉
  2. DPS会要求中介出示Inventory来证明哪些损坏是租客造成的
  3. 任何费用在双方有争议的情况下，DPS会要求出示invoice证明这些钱都花在了哪里
    基于这三点，DPS应该可以判定中介提出扣掉全部押金的要求是否合理。
    跟人认为，楼主的押金可以全部要回的
#45

这就看合同如何写的了，一般是入住时候是professional standard那离开时候也是professional standard。