求助，租房中介不退押金，也不说押金用在什么地方了。

归档 租房宿舍
#46

感谢感谢。现在DPS就说我这边不认同中介的扣款，然后可以仲裁，然后我申请了，但是中介不同意，DPS说不能强行仲裁，就只能我们私下和解或者上法庭.

#47

{:5_132:} 自己打扫也是这个价格 还累的半死

#48

你找个律所问问吧，这个中介就是赌你不想搞得麻烦。你也可以先去council问问，我记得是有机构管的，而且给意见的本身也是solicitor，义务给council一周干一会的。

#49

一般来说呢，这种3000镑以下的纠纷。如果仲裁不了，就只能上small claim court了。这种small claim court，基本是谁请律师，谁赢。除非非常简单，证据非常确凿的case。律师费呢，可能可以分情况的。是只准备文案啊，还是需要上停辩护。楼主不在英国，上庭肯定需要律师出席。所以，律师费可能需要1000-2000镑。而且，万一对方也请了律师，谁赢谁输也不好说。（万一对方说维修了啥，清洁了啥，又有invoice）。
所以说呢，维护正义是需要成本的。对方无良中介可能就是看着你不想把事情搞大。赌的这一招。

#50

好的 谢谢。我去council问一下

#51

谢谢。我现在在英国。如果只准备文案大概需要多少费用的？

#52

论坛里@clover-4 有经验，看看他能不能帮到你。

这里有Shelter England写的怎么做的介绍
https://england.shelter.org.uk/housing_advice/tenancy_deposits/court_action_for_a_tenancy_deposit_refund
这是政府网站的信息，online claim费用是70胖子
https://www.gov.uk/make-court-claim-for-money
这里有deposit打官司的例子
https://singletrackworld.com/forum/topic/small-claims-court-landlord-wont-return-deposit-worth-the-hassle/

#53

哇。感谢成龙大哥。这么详细的资料，我明天咨询一下这位朋友 {:5_142:}

#54

这个就不清楚了。以前和移民局打过官司。文案500，上庭1000. 各个法庭可能不一样。你这个small claim court可能会便宜一点。

#55

我就是自己打扫的，和老公两个人花了三个多小时，中介拖到第八天最终还是把抽金全退了

#56

好的 感谢。我还是去咨询一下

#57

谢谢成龙大哥推荐。

#58

中介不同意仲裁 这个在court也是一个不利于他的证据 要写明白

#59

哈哈。感谢提醒。要是有道理他们就不会不同意了

#60

我的中介在签协议时会把每件物品都拍照，包括墙面，而且是多角度的，包括橱柜里面，抽屉，床垫，椅子背等，然后到期退租房子时，再发来一封邮件 ，前后照片对比的压缩包，半年后能退回一半押金就不错了！唉……

#61

有啥进展没？

#62

对 我15年回国退房给了250镑让中介请人打扫 也查了下自己雇人来打扫差不多的价格

#63

这个不清楚了。我以前是和移民局打官司。那时，律师准备文案500，上庭1000。后来移民局认怂，没有上庭，律师也没退钱。你问问吧。基本文案写好的话，大部分律师上庭都是读一遍而已。其实，法官判案，两边的文案一看，基本就有数了。上庭的话，如果没有新的证据和观点，基本就定了。

#64

找个靠谱的律师。打官司本人可以不出庭，有受托人（律师）出庭即可。不过，律师费可能也要1000多镑吧。而且，官司不赢也要给这个钱的。