定了Dartford的Langley square. 带2个车库，定了后才发现车库是一前一后不是并排，不能同时使用。但是看了合同又发现有2个条款不太公平。例如换贷款和租赁合同得向开发商交钱不低于108磅。不明白买了房子出租换租客为什么要给开发商交钱？还有每10年Groud rent随RPI增长，但是如果开发商未通知增长或者迟通知，得补交差价并交利息。不明白为什么要交利息由于开发商不通知涨地租。Ground rent大于房价的0.1% 不知道现在好贷款么？
卖家说这是标准合同。大家买期房合同有这样的条款吗？有买这个楼盘的吗？谢谢啦
leasehold 出租要freehold 出示consent to sublet，然后可能会有其他admin fee
所有Lease holder都这样。还是新建的是这样？第一次买Leasehold. 发现限制太多了。
看freehold的要求
这个是很多building insurance的要求，freeholder就是通过management company来执行这个要求。
Ground rent稍高了点。
Ground rent, Service charge, remortgage administration fee, change tenant administration fee. 加上这些每年增长。 房租不够贷出70%。以后怕不好出手…还是House好些。
“例如换贷款和租赁合同得向开发商交钱不低于108磅”
换贷款沒听说要交钱给freeholder.这个不合理。出租多交钱给management company正常要求’，但£108贵了一点’，其实administration fee 大约£35一次较合理。到时说自住就行不交。service charge 多少钱?
换贷款得在Title上增加银行。这个肯定要交。出租不说也行能发现吧。Bill这些都不是房主名字。Sevice Charge 接近1000不高。但是Ground rent350 略高
你好，也是买了Langley square期房，九月交房，现在贷款出了问题，因为rent review条款10 years change with rpi,方便联系一下吗