楼主现在是这么个情况， 有一套房子， 在楼主名下，还有小额贷款。房子离市中心比较远，但是有电车，很方便，离市中心自己开车大概20多分钟车程，坐电车45分钟这样。 房子是新房子，搬进来3年多，小四房，各种conditon都比较好，撇去学区的问题，邻居很好， 周围各个设施也不错，不是很舍得换。 但是现在女儿一岁了，就想换好的学区。 但是看中的学校，catchment的房子都比较旧，房价很高，关键是还没有合适的房源。现在楼主有几个方案，不懂得如何选择。
方案1，卖掉现在的房子， 加上手头上的所有现金，加大贷款， 换catchment内跟现在差不多户型的房子。 这个方案，压力比较大，万一要是有什么意外的话，资金链断掉，贷款供不上， 生活就会很难。
方案2， 保留原房子，用现在手头上的现金，两夫妻再贷款一下，在catchment内买个小户型的房子，作为孩子入学用。 这个房子可以拿去出租，租金收益可以给孩子投资在课外兴趣班上。 但是这样的话， 我们就会比较辛苦一点，每天要早起接送（看中的学校，大概是要开始半个小时－45分钟这样）
方案3， 保留原房子，在租金收益比较好的地方投资一套房，租金收益再补贴一点直接给孩子读私立校，但是缺点是，我们夫妻收入并不是很高， 供一个上私立的话， 勉强可以，但是以后万一二胎的话，吃土都供不起俩个。
我们如果买第二套房子的话， 只写我老公名字， 能否勉去额外3%的stamp duty？ 身边有一个朋友是夫妻双方各一套房子，没有付额外的stamp duty。 但是问了大多数人，这个费用还是无法避免的。 求教各位大神，该怎么取舍。
3%的stamp surcharge肯定是要交的，当然隐瞒不报是另外一回事。
“方案2”， 这是个school admission address cheating的方案，既然要cheating那还不如用朋友地址，其实你们可以考虑租房一年（这样不需要cheating）。
“方案3”， 等第二个孩子上学是好几年以后的事情，那时候说不定你们搬家了，也有可能你们经济状况变好了。
不明白为什么你觉得你们那里学校不好？你说邻居很好，那就说明社区很好，社区好那学校也应该好啊。
我们这里是新区， 邻居都挺友好，就按前些日子来说，我女儿周岁生日， 门上贴了birthday 的banner，那些英国人邻居就送卡片礼物来，但平时他们也朝九晚五的， 周末都出去度假，基本没怎么碰头。
catchment内oustanding的学校是教会学校，这个由于我们家长辈是信佛教， 没打算去的。小区门口就有个学校，是新建的。大概开业2／3年这样，好坏还不确定。
不打算cheating， 只是现在学区房内， 好的房源很少，看了半年，没有一套合适的。所以想说有地址能先入学就好。
我们当时买现在房子的时候， 是打算当forever home的，现在多了个孩子，想法就变了，就想尽量给她送个比较好的学校，所以略纠结啊。
有穆斯林孩子上天主教学校，佛教徒孩子去上也没有问题。天主教会的学校只不过是教会办的学校，实质上不是教会学校，不会强迫孩子信教。 
佛教是多神教，孩子了解一下其它宗教应该不会被排斥吧。
你的第一个方案，买个房子不去住出租但用那个地址给孩子报名上学，这当然是cheating。 
你说的教会学校是什么类型的，如果是church of england，没啥问题，不会让你强迫信教的，但是宗教课要上的，不过不是什么神父来上课，都是些音乐老师体育老师过来代课，他们本身什么都不懂，也都是临时上课前抱佛脚的，如果是Catholic的话，说句实话，你想上还不一定能上，这种Catholic因为要求严格，成绩不错，学校管理不错，很多人都是排着队上的，而且他们要求孩子洗礼什么，还有还得有当地神父作证呢，很多中国人为了上这类学校，都是想办法改教，至于新的学校，如果你们的区很好，这种学校会很好的，因为家长都是重视，我以前住的区和你现在的区很类似，都是新房子，家长素质好，所以他们的中学在那整个大区都是第一名，我倒是觉得你不要急，你现在把你这所新学校的资料翻翻，估计gcse不会这么快出来，看看free meal的比例，如果不是很高，那么我觉得还不如就呆在你原来的房子呢
非宗教学校也要学religion education的课啊！我儿子说他最讨厌的科目就是re ，他们不是coe， 就是社区小学。
一般好区的学校不会差， 因为周边没有council house。
先住着，等娃两岁多快三岁搬家去学区租房住，入学后再搬出来，我有同事就这么做的 就是比较折腾。。。。
家里长辈的信仰应该影响不了第三代吧
因为这个舍近求远折腾 有点得不偿失呢
如果进去了你想去的那个学校，还住在这个房子，30-45分钟每天上下学接孩子非常痛苦，尤其冬天的时候，到时候也是个问题
今天去看了一下午房子，第一意识都没现在的家来的温馨。感觉花大价钱买了个自己不喜欢的房子也糟糕。而且搬进去，压力会很大，以后可能会影响生活质量，导致夫妻吵架就不好了。
我想了很久，就这样吧，我们也还年轻，现在这个房子就先住，毕竟离孩子读书还有几年。以后试试看附近一所outstanding的非宗教学校（那个学校很好，不远，但是我们家不在catchment内，可以试试看去排位置)。
我们家手头上现在有点现金，不懂投资， 打算buy to let我们村比较好的学校的小户型学区房或者公寓。这样好出租，也好买卖。以后要是打算卖现在的房子的话，也可以把buy to let的房子改成main home。但是现在房市还适合做buy to let吗？ 还是等脱欧后呢？
对的。 我老公直接否决这个想法