买好还是不买好,天花可能含有石棉,矛盾中,睡不着...

homebuyer report 中提到天花板可能含有石棉,最好不要动它。问题是天花上已经安装了顶灯,就是已经钻了孔了。

应该怎么办呢?pull out 还是请人移除石棉天花?费用应该承受不了。买来自住的房子,要考虑的问题不是一般多。

Report中还提到氡气超过可接受的范围?!我查过Radon Gas Map, 那个地区位于伦敦南 Croydon 西边,1-3%, 不算高啊。

’ Public Health England has identified the local area as one in which the levels of naturally occurring Radon gas above acceptable limits…’

怎么办,好矛盾。请好心人指引。。。

不动不就完了?等下次全部装修的时候再拆。

快跑吧,石棉问题不大,冬气超标不是闹着玩的

是这样,石棉这东西即使有,只要不disturb并且做相应处理是没有问题的。home buyer report说有可能有,第一不代表一定有,只是老房子的保温层有可能是石棉的,因为这种材料在60年代很流行。找人做个survey看看不会花太多钱,万一真有找人除掉也花费不多。至于那个radon gas map, 你应该是从网上找到的信息,而且你也应该看到了,大片英国地区尤其是威尔士都是重灾区,伦敦地区和其他地方对比还是相对风险小的。这个东西即使有,如果防水层做的到位是没有问题的,我还从来没听说过老房子因为这个出问题,一般有radon的地方如果挖地基从新盖,那么对防水涂料会有相应要求。反正如果是我,根据你给的信息,如果房子其他地方都合适那我是不会撤的。

找人来看,你说的很可能是一种漆,就是拉毛的那种,可能会含石棉,基本可以放心。

看看这个调查视频https://m.youtube.com/watch?t=532s&v=e9gAchZYMpc,如果是白石棉,那就ok啦

忘了说了,radon gas 一般是地下室会有risk, 如果没有地下室可以忽略,如果有,那么可以用探测器测下, 亚马逊上有卖的

我们的report也有说石棉这是根据年代来预计的吧 很在意就专门做一个石棉的检测就好啦 而且也可以花钱去除的 反正我觉得这些都无所谓 只要不致命不影响转手就好 选一喜欢的房子也不容易本来

民居radon action level. 200 bq m3 环境背景 level 是15。统计表明 每升高100 致癌提高15% 氡气就是辐射, 室内必须加正压风扇,密封地板缝隙来解决。

总的来说氡气20年后,石棉20到30年后,人才会发现致病

已知肺癌原因,一石棉,二氡气,三空气污染,四吸烟。当然了接触以后不会马上生病, 长期大量接触才致病,而且是二十三十年以后了。估计那时候NHS可以换一个实验室培养的3D打印干细胞人工肺。

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根据楼主提供的信息,这个home buyer report上面只是说local area有risk,并没有真的去测这个房子,而且他查的randon gas map也是risk level,都不是说房子已经测到了暴露在radon gas 下了。这两个和真正测出radon gas是有本质区别的,如果照这个map就或者risk level就能判断房子能不能住人,那么整个威尔士不要住人了。 Radon gas进到室内的主要方式是通过low pressure area, 一般来讲是地下室…所以在地下室做防水层的时候要考虑到radon gas resistance. 你这里说的是一旦radon gas通过了防水层进到室内了之后怎么办。。考虑这个问题光看那个radon gas map和home buyers report半毛钱用木有,只能拿detector测试,如果测出radon gas超标才要进行之后的补救方法,加压啊,修防水啊等等。单凭radon gas map和home buyer report上的risk就否定一个房子没有任何理论依据。Risk本身不可怕,关键是有合理的方法来eliminate risk

Risk assessment talk {:5_142:}

天花板装了顶灯,已经动过了。

根据radon gas map,伦敦南部的氡气问题很轻微,但是不理解的是,报告写氡气超出可接受的范围。要买的单元在2楼,难道也有这个危险?

谢谢详尽的分析和解答。

要买的单位在2楼,据我了解氡气一般在地下室或者底层不通风的房间浓度高,二楼应该问题不大吧,除非建筑物料本身释放氡气。觉得报告写得有点吓人,‘所在地区氡气超出可接受的范围’radon gas map 指出那个地区只是1-3%,难道测量员觉得2楼的房间氡气也会超标?

房间屋顶装了顶灯了,就是说如果有石棉层已经被破坏。整栋楼建于1930年,70年代划分出单元,1930年间的房子,我猜地基防水应该没现在的要求高。石棉测量价格可接受,但是移除的话价格估计目前接受不了。

房子挺喜欢,应该会买下来,只是想看看有什么经济上可以接受的方法解决石棉问题。

谢谢回复。我应该会找个公司测一下。

不是动没有动过的问题,是你动不动它的问题。粉尘和细纤维,不动它们就不会飘起来。 {:5_134:}

挺有用的视频,分析很清晰。我应该会找个公司测一下。谢谢!

二楼没氡气,你没早说啊。 另外前房主早就把空气中石棉呼吸跑了