定的期房壳已经建好了，要考虑铺什么地面了。房价里面只包了厨房和卫生间的瓷砖地面，其他要自己负责。已经决定楼梯和二楼铺地毯，但是一楼定不下来。因为是开放式厨房餐厅，然后客厅和餐厅也有门相连，相当于整个厨房餐厅和客厅基本都是open plan，所以想着以下两个方案，请大家看看哪个更好？家有2小娃，住个几年有可能会搬。
厨房不铺瓷砖（省出来的差额让开发商铺二楼的地毯），一楼包括hall way、厨房、餐厅、客厅全部自己找人铺Karndean这种wood effect的Luxury Vinly Tiles，好处是防水抗造，统一地面看起来空间也大。看过开发商的样板房是厨房瓷砖其他Karndean，两种地面之间有高差不是太喜欢，所以如果要铺karndean就要包括厨房全部铺。不用开发商铺的厨房地面以后会不会有什么隐患？
厨房保留开发商的瓷砖地面，客厅和餐厅铺实木地板，hall way瓷砖or木地板？这样两种地面之间也基本没有高差。但是瓷砖感觉就是很冷，木地板保值但是保养会不会有点麻烦？
这两种方案哪种更实用？以后转手的时候哪个更好卖？
我们也在看。 有朋友铺的karndean, 是不错，而且用了几年还是新的一样。不知道为什么你说有高差？
我们一楼和二楼都铺的engineered wood。我很喜欢。比地毯干净好多好多。
LVT其实也不错。我觉得全铺也挺好的，包括洗手间。这样不就没有高度差了。
我非常不喜欢瓷砖。在家是不穿鞋的，瓷砖太冷。所以我们洗手间是LVT。
唯一LVT特别特别的薄。可能会比wood地板凉一些。
瓷砖比karndean厚
搬进去之后再弄地很麻烦的，开发商的方案那么不能接受吗？我更喜欢LVT的方案，karndean没用过不知道，Amtico wood effect那种有凹凸木纹理的还不错，tile effect的远看还好，近看还是有点假。比较抗造。注意铺之前房子要完全散潮，否则潮气堆积会鼓包，开发商铺的开发商负责保修，你自己找人的就得自己理赔了。
I would go for high quality engineered wood or commercial grade laminate.
刚和开发商谈完，一楼除客厅以外全部地砖。二楼除卫生间以外全部地毯。
可以让开发商全部铺karndean，但是开发商只有入门级的karndean可以选，价格跟外面铺中等的价格一样，一楼铺下来差1000镑左右吧。价格也就算了，就是不知道入门级的karndean是不是质量不怎么样啊，一个平米卖不到20镑，加上安装费就变成75镑了，中等价位的karndean外面买加安装费也是75镑一平米。如果开发商有更好的range可以选，我肯定无脑选开发商的，可惜人家只有最便宜的那种。
新房子不可能完全散潮哦，也就是说找开发商铺会保险点呗？我看开发商的样板房铺得挺粗糙的，有些tiles没有完全贴紧，有几个边角位置翘起来了，然后跟踢脚线的缝隙处补的白胶也是很粗糙。 这是开发商铺的问题还是行内都这个德行？
再问下选色的问题，下面3个颜色哪个好？我更喜欢pale limed oak，房间看起来更敞亮暖和点，但是我老公想要lime washed oak，他觉得浅色的看起来会很cheap。开发商铺的是lime washed oak。
我早年买的第一个房子，也是买的期房，里面是找开发商铺的amtico，不知道什么原因有潮气，所以地板好多地方鼓大大小小的包，零碎修过几次后，交涉了把地板全部扒了换地毯（随便铺的便宜地毯，没有underlay）散潮三个月，然后我们搬出去在hotel住了三天让工人返工，饭店住宿费用开发商全包，最后我们还索赔了500（钱不多，但是规定上索赔的最高金额）。
应该说当年没有孩子，折腾这么一下虽然麻烦和恶心也不算伤筋动骨，但是我学到的就是，能让开发商办的就让他干，多出来的钱就当花钱买保险了，毕竟很多买新房子的人都是因为没时间弄装修期待拎包入住，不敢想像当年我要是自己找的工人铺地板最后会是怎么样的扯皮。
另外我前不久又搬家了，还是换的新房子，其中一次报修是门有问题，开关门的时候和地板和门框有点磨擦，报修的时候开发商问的就是你家地板是谁装的，知道是开发商自己装的才继续管修。现在开发商也是能踢皮球就踢，早年的shrinkage都管修，后来要20p宽的才修，现在要1镑硬币宽才修，我对开发商的要求也不高，很多地方不影响使用也懒得撕了，没空啊。
非常有用的信息！非常感谢！看来真的得让开发商铺了！
我们家用amtico的
可是你这个例子恰也说明了开发商不靠谱啊。
我们是自己装的地板。我做了好多好多homework。期房的确潮湿是个很大的问题。所以我们铺地板前涂了DPM(Damp Proof Membranes), 用了最厚而且防潮的underlay。尽可能减少了地板需要重铺的风险。
我们当时没在开发商那里铺，是因为开发商没有engineered wood这个选项。
btw，我们甚至发现了两处漏水。如果已经铺上地板了，是发现不了的。一边很恨开发商的plumbers这么不靠谱。另一边也庆幸刚好自己铺地板，发现了问题。
你们运气好在铺地板前发现了漏水，如果是后期漏水的话你自己铺的地板坏了开发商会给赔吗？开发商会不会还有可能说是你们铺地板的时候把水管弄爆了？开发商铺的不靠谱可以找他们重新弄，自己找的人如果不靠谱的话就没人管了。
铺瓷砖还是好收拾，不过国外一般喜欢地板
真是漫天要价
Karndean说到底就是WPC然后贴一个牌子，75镑就算打个对折都算是强盗
WPC比LVT更厚，不易变形
无论是开发商还是装修公司，那个房子既不是他们的也不是他们住，应该要十个步骤的事他们只做五个，因为他们不care
无论是个跨国企业还是个one man band，很多例子证明您得到的结果区区却取决于拿着锤子敲打的那个无名工人。如果这个人走捷径会带给您好几年的麻烦和折腾，如果这个人负责任多花十分钟做了该做的，查了该查的，您永远见不到麻烦
非常赞同您自己做功课，自己动手。苹果论坛这么多帖子，很少见到有人说通过学习自己动手最后把事情做砸了。您的家只有您会care，况且很多事情并不难，youtube上有上百个教你怎么铺地板的
希望多说的这几句能给原楼主启发，多做一些research，包括价格／产品本身／铺装。这些东西里有学问，但绝对不难。
